關(guān)于個人房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃事宜所簽訂。

第一條房屋基本情況

1.1租賃物基本情況：租賃物為甲方名下坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)、__________陽臺。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)合法、清晰，并提供房屋所有權(quán)證明文件。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日租金的__________%計收滯納金。

第三條房屋押金

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條使用與維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按租賃物現(xiàn)狀及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗和正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)。

4.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住安全要求，并配合乙方進(jìn)行裝修、安裝等事宜。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，合理使用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第七條合同解除

7.1因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋裝修及安裝協(xié)議

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方擬將該租賃物出租給乙方，乙方愿意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1租賃物基本情況：租賃物為甲方名下坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)、__________陽臺。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)合法、清晰，并提供房屋所有權(quán)證明文件。

1.3丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項(xiàng)下乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日租金的__________%計收滯納金。

2.3丙方擔(dān)保金額：丙方為本合同租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條房屋押金

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2丙方對乙方支付的押金承擔(dān)連帶返還責(zé)任。

第四條使用與維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按租賃物現(xiàn)狀及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗和正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)。

4.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.4丙方對本合同項(xiàng)下乙方使用租賃物的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，收回租賃物。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住安全要求，并配合乙方進(jìn)行裝修、安裝等事宜。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時，退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，合理使用。

6.2.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

7.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

第八條合同解除

8.1因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.3丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋裝修及安裝協(xié)議

4.乙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于乙方有意向承租甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1租賃物基本情況：租賃物為甲方名下坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)、__________陽臺。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)合法、清晰，并提供房屋所有權(quán)證明文件。

1.3丙方中介責(zé)任：丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日租金的__________%計收滯納金。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)用：丙方在本合同中提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），由乙方支付。

第三條房屋押金

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2丙方對乙方支付的押金承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保押金安全。

第四條使用與維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按租賃物現(xiàn)狀及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗和正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)。

4.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.4丙方對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住安全要求，并配合乙方進(jìn)行裝修、安裝等事宜。

5.2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時，退還押金。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，合理使用。

6.2.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物。

7.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。

7.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第八條合同解除

8.1因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)向乙方支