個人集資建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備一定的經濟實力，愿意以集資建房的方式為乙方提供住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、集資建房項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.建筑面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、集資資金

1.集資總額：人民幣____________________元整。

2.集資方式：____________________

3.甲方承諾在規定的時間內籌集足額資金，具體時間為：____________________。

4.乙方在甲方籌集到足額資金后，向甲方支付人民幣____________________元整作為集資款。

三、房屋交付

1.甲方承諾在房屋建設完畢后，按照約定時間向乙方交付房屋。

2.房屋交付時間為：____________________。

3.甲方在房屋交付前，負責辦理房屋所有權證等相關手續。

四、房屋價格及付款方式

1.房屋價格為：人民幣____________________元/平方米。

2.乙方按照約定分批支付房屋款，具體付款方式如下：

（1）在簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在房屋主體結構封頂時，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）在房屋竣工驗收合格后，乙方支付人民幣____________________元整；

（4）在房屋交付時，乙方支付剩余房屋款。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內籌集足額資金，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的集資款。

2.甲方未在約定時間內交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因延遲交付房屋所造成的損失。

3.乙方未按照約定支付房屋款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋設計圖紙；

（2）房屋預售許可證；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋設計圖紙；

（2）房屋預售許可證；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有集資建房的意愿和能力，丙方作為第三方主體，愿意協助甲方完成集資建房項目，并為此提供資金支持和服務。乙方作為房屋的最終使用者，愿意參與集資建房項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、集資建房項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.建筑面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責籌集集資建房所需資金，并承擔相應的資金風險。

2.丙方有權監督甲方的資金使用情況，確保資金用于本項目。

3.丙方有權要求甲方定期提供項目進展報告和財務報表。

4.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責項目的整體規劃、建設和管理。

2.甲方有權要求丙方按照約定提供資金支持。

3.甲方有權對丙方的資金使用情況進行監督。

4.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.甲方在項目完成后，享有房屋所有權和土地使用權。

四、乙方責任與權利

1.乙方同意參與集資建房項目，并按照約定支付集資款。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋。

3.乙方有權在房屋交付后，要求甲方辦理房屋所有權證等相關手續。

4.乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.丙方未按照約定提供資金支持，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照約定支付集資款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低資金風險，確保項目順利進行。同時，丙方的專業能力和資源優勢，有助于提高項目的建設質量和效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，負責項目的整體規劃和管理，保障項目的順利進行。甲方的主導地位，有利于確保項目的合法合規，維護甲方的合法權益。

附件：

（1）房屋設計圖紙；

（2）房屋預售許可證；

（3）房屋質量保證書；

（4）丙方資金支持方案；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋設計圖紙；

（2）房屋預售許可證；

（3）房屋質量保證書；

（4）丙方資金支持方案；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有購房需求，甲方作為開發商，愿意提供房屋產品。丁方作為第三方金融機構，愿意為乙方提供貸款服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋銷售項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.建筑面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、丁方責任與權利

1.丁方負責為乙方提供房屋貸款服務，包括貸款申請、審批、發放等。

2.丁方有權根據乙方的信用狀況和還款能力，決定貸款的額度、利率和期限。

3.丁方有權對乙方的還款情況進行監督，并采取相應的措施。

4.丁方在乙方違約時，有權采取法律手段追回貸款本金及利息。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責向乙方提供符合銷售條件的房屋，并保證房屋質量。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權根據市場情況調整房屋銷售價格，但需提前通知乙方。

四、乙方責任與權利

1.乙方有權要求甲方提供符合銷售條件的房屋，并享有房屋的使用權。

2.乙方有權要求丁方按照合同約定提供貸款服務。

3.乙方有權在丁方提供的貸款服務中，選擇最適合自己的貸款方案。

4.乙方有權在合同約定的期限內，向甲方支付房款。

5.乙方有權在房屋交付后，要求甲方協助辦理房屋所有權證等相關手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋質量不符合標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.丁方未按約定提供貸款服務，或違反貸款合同條款，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房人，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保房屋質量，獲得合適的貸款服務，以及按時獲得房屋所有權。乙方的主導地位有助于提高購房體驗，確保購房過程順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為開發商，其主導意義在于提供房屋產品和服務，滿足乙方需求。在乙方主導的合同框架下，甲方的主導作用被弱化，但甲方仍需履行合同義務，確保房屋質量和銷售服務的合規性，以維護自身的市場信譽和長期合作關系。

附