出售小型賓館合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型賓館，乙方有意購買該小型賓館，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所擁有的位于__________的小型賓館，包括但不限于賓館內的房屋、設備、設施及附屬土地使用權。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為合同成立及履行的保證。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2交付時，乙方應具備以下條件：

（1）支付完畢本合同約定的定金及剩余款項；

（2）辦理完畢標的物所有權轉移登記手續；

（3）具備賓館正常經營所需的各項證件、許可證等。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證標的物真實、合法、有效；

（2）在交付標的物前，應保證標的物處于良好狀態；

（3）協助乙方辦理標的物所有權轉移登記手續；

（4）自本合同簽訂之日起，甲方不再享有標的物的所有權及相關權益。

4.2乙方權利與義務：

（1）支付本合同約定的購買價格；

（2）在簽訂本合同前，對標的物進行充分了解；

（3）在交付標的物前，自行辦理賓館經營所需的各項證件、許可證等；

（4）自本合同簽訂之日起，乙方享有標的物的所有權及相關權益。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并承擔乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購買價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并承擔甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物清單；

2.標的物所有權轉移登記手續證明；

3.賓館經營所需的各項證件、許可證等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型賓館，乙方有意購買該小型賓館，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所擁有的位于__________的小型賓館，包括但不限于賓館內的房屋、設備、設施及附屬土地使用權。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為合同成立及履行的保證。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同約定的乙方購買標的物提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付購買價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在規定期限內支付購買價格，否則有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方享有標的物的所有權及相關權益；

（2）甲方有權要求乙方按合同約定支付購買價格；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，解除本合同并追究乙方的違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的物真實、合法、有效；

（2）甲方應協助乙方辦理標的物所有權轉移登記手續；

（3）甲方應確保標的物在交付時處于良好狀態。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方享有標的物的所有權及相關權益；

（2）乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保標的物處于良好狀態；

（3）乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付購買價格；

（2）乙方應自行辦理賓館經營所需的各項證件、許可證等；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起，自行承擔賓館的經營風險。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付購買價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并承擔甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在經營賓館過程中，如發生任何違法違規行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押標的物。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物清單；

2.標的物所有權轉移登記手續證明；

3.賓館經營所需的各項證件、許可證等。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物的所有權及相關權益，同時保障自身的利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確各方權利與義務，為甲乙丙三方提供明確的法律依據，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業房產，乙方有意購買該房產用于開設餐飲企業，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所擁有的位于__________的商業房產，包括但不限于房產內的建筑物、設備、設施及附屬土地使用權。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為合同成立及履行的保證。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同約定的乙方購買標的物提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付購買價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在規定期限內支付購買價格，否則有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方享有標的物的所有權及相關權益；

（2）乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保標的物符合約定的使用條件和質量標準；

（3）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）乙方有權在甲方違約時，解除本合同并追究甲方的違約責任。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付購買價格；

（2）乙方應自行辦理餐飲企業開業所需的各項證件、許可證等；

（3）乙方應確保餐飲企業的合法經營，遵守相關法律法規。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方享有標的物的所有權及相關權益；

（2）甲方有權要求乙方按合同約定支付購買價格；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，解除本合同并追究乙方的違約責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的物真實、合法、有效；

（2）甲方應協助乙方辦理標的物所有權轉移登記手續；

（3）甲方應確保標的物在交付時處于良好狀態，并符合乙方開設餐飲企業的要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并承擔乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定保證標的物的質量，應承擔乙方因此遭受的損失，并賠償乙方因此產生的合理費用。

6.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，尤其是在購買商業房產這樣的