出售廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及土地使用權，且乙方有意購買上述廠房及土地使用權，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售廠房及土地使用權事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物包括位于________________________的廠房及土地使用權。

1.2上述標的物的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一：《標的物詳細清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在________________________個工作日內，支付剩余的合同款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉賬或現金支付的方式進行付款。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權移交給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后________________________個工作日內，對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合合同約定，應及時通知甲方，并由雙方協商解決。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家有關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

附件一：《標的物詳細清單》

附件二：《稅費繳納憑證》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及土地使用權，且乙方有意購買上述廠房及土地使用權，為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售廠房及土地使用權事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物包括位于________________________的廠房及土地使用權。

1.2上述標的物的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一：《標的物詳細清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在________________________個工作日內，支付剩余的合同款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照約定履行付款義務。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權移交給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后________________________個工作日內，對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合合同約定，應及時通知甲方，并由雙方協商解決。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家有關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權對乙方的付款情況進行監督。

5.2甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按照約定履行付款義務。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因違約而產生的全部損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處分標的物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照約定履行付款義務。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權對乙方的付款情況進行監督。

7.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為________________________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行付款義務。

9.2第三方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，確保甲方在合同履行過程中獲得最大利益。

9.2甲方作為合同主導方，有權對乙方的付款行為進行監督，確保合同的有效履行。

附件：

附件一：《標的物詳細清單》

附件二：《稅費繳納憑證》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及土地使用權，且乙方有意購買上述廠房及土地使用權，為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售廠房及土地使用權事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物包括位于________________________的廠房及土地使用權。

1.2上述標的物的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一：《標的物詳細清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在________________________個工作日內，支付剩余的合同款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證甲方按照約定交付標的物。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權移交給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后________________________個工作日內，對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家有關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并有權對交付過程進行監督。

5.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方的交付行為進行監督，確保甲方按照約定履行交付義務。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任，以保護自己的權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2如甲方未按約定時間交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因違約而產生的全部損失。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分標的物，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證甲方按照約定交付標的物。

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并有權對交付過程進行監督。

7.3丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日