農村住房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的住房一套，現愿將該住房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：甲方應在每月____日前向乙方收取租金，乙方應于收到甲方開具的收款憑證后____日內將租金支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施后____日內退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋及附屬設施的正常損耗，由乙方自行承擔。

3.房屋及附屬設施的非正常損耗，由乙方承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方提前解除租賃合同的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的住房一套，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：甲方應在每月____日前向乙方收取租金，乙方應于收到甲方開具的收款憑證后____日內將租金支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施后____日內退還押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方承諾，在乙方租賃期間，如乙方未按約定支付租金，丙方將承擔相應的擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，并有權在乙方違約時處置該擔保物。

3.丙方對乙方租賃期間的房屋使用情況享有知情權。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供丙方的擔保承諾書，并有權在乙方違約時向丙方提出索賠。

2.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及使用狀況。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。

3.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的違約金。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方提前解除租賃合同的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方擅自處置擔保物的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時的權益不受損失。丙方的擔保責任使得乙方在租賃期間更加謹慎行事，有利于維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方對房屋的檢查權以及對丙方的監督權，確保了租賃過程中的安全和穩定。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，保障租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業辦公空間一套，乙方計劃租賃該空間用于辦公，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公空間基本情況

1.辦公空間地址：____________________

2.辦公空間面積：____________________

3.辦公空間裝修：____________________

4.辦公空間設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：甲方應在每月____日前向乙方開具收款憑證，乙方應于收到憑證后____日內將租金支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方應將辦公空間及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的辦公空間及附屬設施后____日內退還押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方承諾，在乙方租賃期間，如乙方未按約定支付租金，丙方將承擔相應的擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，并有權在乙方違約時處置該擔保物。

3.丙方對乙方租賃期間的辦公空間使用情況享有知情權。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃用途的辦公空間。

2.乙方有權在租賃期間對辦公空間進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方責任與義務

1.甲方應確保辦公空間符合乙方租賃用途的要求，并保證房屋的結構安全。

2.甲方應按約定時間提供辦公空間，如因甲方原因導致延遲，甲方應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方應保證辦公空間內的設施正常運行，如設施損壞，甲方應負責維修或更換。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供辦公空間的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變辦公空間結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方提前解除租賃合同的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方擅自處置擔保物的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空間產權證明復印件；

2.辦公空間租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租