農(nóng)戶自建樓房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房為____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____________________層，房屋結(jié)構(gòu)狀況良好，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的樓房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購買標(biāo)的樓房的誠意金。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

2.4乙方在簽訂正式合同后，應(yīng)按照合同約定支付房款，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.5甲方在標(biāo)的樓房交付給乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的樓房的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民幣_(tái)___________________元，乙方在簽訂本合同后支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元，乙方在簽訂正式合同后支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___________________元，乙方在標(biāo)的樓房交付后支付。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)的整改措施。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的樓房交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價(jià)款的____________________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房為____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____________________層，房屋結(jié)構(gòu)狀況良好，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后支付定金，作為購買標(biāo)的樓房的誠意金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的樓房；

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付定金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的樓房的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元，支付方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)___________________元，乙方在簽訂本合同后支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元，乙方在簽訂正式合同后支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___________________元，乙方在標(biāo)的樓房交付后支付。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的樓房交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價(jià)款的____________________%。

5.3丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過設(shè)定定金和違約金條款，確保乙方履行支付義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義及目的：

1.第三方介入，為乙方提供支付擔(dān)保，增加交易的穩(wěn)定性。

2.降低交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋為____________________結(jié)構(gòu)，設(shè)施齊全，符合乙方租賃需求。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋不符合約定條件時(shí)進(jìn)行維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，并在搬離時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件；

（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)安全無隱患；

（3）甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋不符合約定條件時(shí)進(jìn)行維修；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，支付方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)___________________元，乙方在簽訂本合同后支付；

（2）首月租金：人民幣_(tái)___________________元，乙方在簽訂正式合同后支付；

（3）后續(xù)租金：人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付。

四、租賃期限及續(xù)租

4.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2甲方未按約定條件提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋一個(gè)月租金的____________________%。

5.3丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三