冷庫抵押擔保合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其所有或部分冷庫抵押給乙方作為債務擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方抵押給乙方的冷庫位于：_________________________，占地面積：_________________________，建筑面積：_________________________。

1.2甲方保證抵押物系其合法所有或有權處分的財產，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

2.1本合同項下抵押擔保的范圍包括甲方對乙方所負債務的償還責任，以及因甲方違約而產生的所有費用。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于：甲方與乙方簽訂的借款合同、保證合同、承攬合同、租賃合同、技術服務合同等。

三、抵押登記

3.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向抵押物所在地的人民政府辦理抵押登記手續。

3.2甲方應保證抵押登記手續的辦理不違反國家法律法規，不損害抵押物的所有權和使用權。

四、抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押、贈與等處分行為。

五、抵押物評估

5.1雙方同意在合同簽訂前，由具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估。

5.2評估結果作為抵押擔保的依據，雙方不得異議。

六、債務履行及違約責任

6.1甲方應按照借款合同、保證合同等約定，按時、足額償還債務。

6.2如甲方未能履行債務，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優先受償。

6.3甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為：_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.抵押物清單；

2.評估報告；

3.甲方營業執照；

4.乙方營業執照；

5.借款合同、保證合同等。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（第三方擔保人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其所有或部分冷庫抵押給乙方作為債務擔保，丙方愿意為甲方的債務提供連帶責任擔保，乙方同意接受甲乙丙三方的抵押擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方抵押給乙方的冷庫位于：_________________________，占地面積：_________________________，建筑面積：_________________________。

1.2甲方保證抵押物系其合法所有或有權處分的財產，不存在任何權利瑕疵。

1.3丙方承諾，在甲方未能履行債務時，承擔與甲方相同的連帶責任擔保。

二、抵押擔保范圍

2.1本合同項下抵押擔保的范圍包括甲方對乙方所負債務的償還責任，以及因甲方違約而產生的所有費用。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于：甲方與乙方簽訂的借款合同、保證合同、承攬合同、租賃合同、技術服務合同等。

2.3丙方承擔的連帶責任擔保范圍與甲方相同。

三、抵押登記

3.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向抵押物所在地的人民政府辦理抵押登記手續。

3.2丙方應協助甲方辦理抵押登記手續，確保抵押登記手續的辦理符合法律法規。

四、抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押、贈與等處分行為。

4.3丙方應監督甲方履行抵押物保管義務，發現抵押物存在安全隱患時，應及時通知甲方采取補救措施。

五、抵押物評估

5.1雙方同意在合同簽訂前，由具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估。

5.2評估結果作為抵押擔保的依據，雙方不得異議。

5.3丙方有權參與評估過程，并提出意見。

六、債務履行及違約責任

6.1甲方應按照借款合同、保證合同等約定，按時、足額償還債務。

6.2如甲方未能履行債務，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優先受償。

6.3丙方應在甲方違約時，承擔連帶責任擔保，并有權要求甲方履行債務。

6.4甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為：_________________________。

6.5乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.抵押物清單；

2.評估報告；

3.甲方營業執照；

4.乙方營業執照；

5.丙方營業執照；

6.借款合同、保證合同等。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于分散風險，確保甲方在違約時，乙方能夠得到及時、有效的補償。

9.2丙方作為第三方擔保人，可以增加甲方的融資能力，降低融資成本。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在債務履行過程中，享有充分的保障。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，保障甲方的合法權益。

10.3本合同旨在通過明確各方的權利義務，確保合同的履行，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質人）：_________________________

乙方（質權人）：_________________________

丙方（第三方保證人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其所有或部分運輸工具出質給乙方作為債務擔保，丙方愿意為甲方的債務提供保證擔保，乙方同意接受甲乙丙三方的出質擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、出質物

1.1甲方出質給乙方的運輸工具包括：_________________________，型號：_________________________，數量：_________________________。

1.2甲方保證出質物系其合法所有或有權處分的財產，不存在任何權利瑕疵。

1.3丙方承諾，在甲方未能履行債務時，承擔與甲方相同的保證責任。

二、出質擔保范圍

2.1本合同項下出質擔保的范圍包括甲方對乙方所負債務的償還責任，以及因甲方違約而產生的所有費用。

2.2出質擔保范圍包括但不限于：甲方與乙方簽訂的運輸合同、服務合同、租賃合同等。

2.3丙方承擔的保證責任范圍與甲方相同。

三、出質登記

3.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向運輸工具所在地的人民政府辦理出質登記手續。

3.2丙方應協助甲方辦理出質登記手續，確保出質登記手續的辦理符合法律法規。

四、出質物保管

4.1甲方應妥善保管出質物，確保其安全、完整。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對出質物進行轉讓、出租、抵押、贈與等處分行為。

4.3丙方應監督甲方履行出質物保管義務，發現出質物存在安全隱患時，應及時通知甲方采取補救措施。

五、出質物評估

5.1雙方同意在合同簽訂前，由具有相應資質的評估機構對出質物進行評估。

5.2評估結果作為出質擔保的依據，雙方不得異議。

5.3丙方有權參與評估過程，并提出意見。

六、債務履行及違約責任

6.1甲方應按照相關合同約定，按時、足額償還債務。

6.2如甲方未能履行債務，乙方有權依法行使質權，處置出質物以優先受償。

6.3丙方應在甲方違約時，承擔保證責任，并有權要求甲方履行債務。

6.4甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為：_________________________。

6.5乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交出質物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.出質物清單；

2.評估報告；

3.甲方營業執照；

4.乙方營業執照；

5.丙方營業執照；

6.運輸合同、服務合同、租賃合同等。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，確保乙方在債務履行過程中，享有充分的保障。

9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，提高乙方在合同中