關于買賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________房產（以下簡稱“房產”），賣方同意出售該房產給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產產權證號：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

二、房產售價

1.房產總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）買方應在支付定金后____日內，向賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（3）買方應在支付上述款項后____日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.房產交付：賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給買方。

2.房產過戶：賣方應于房產交付后____日內，協助買方辦理房產過戶手續。

四、稅費及費用承擔

1.買方應按照國家相關法律法規，自行承擔房產買賣過程中產生的稅費及費用。

2.買方在辦理房產過戶手續時，如需支付其他費用，應由買方自行承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應向守約方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算；

（2）逾期交付房產的，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（3）逾期辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產買賣合同登記申請書；

3.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________房產（以下簡稱“房產”），賣方同意出售該房產給買方。為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對買方的購房款項提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產產權證號：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

二、房產售價及付款方式

1.房產總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）買方應在支付定金后____日內，向賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（3）買方應在支付上述款項后____日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付總價款的_____%作為擔保金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.擔保方有權要求賣方提供房產相關資料，以核實房產的真實性、合法性。

3.擔保方有權監督賣方履行本合同約定的義務，包括但不限于房產交付、過戶等。

4.擔保方有權在賣方違約時，代買方主張權利，包括但不限于要求賣方返還已支付款項。

四、交付及過戶

1.房產交付：賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給買方。

2.房產過戶：賣方應于房產交付后____日內，協助買方辦理房產過戶手續。

五、稅費及費用承擔

1.買方應按照國家相關法律法規，自行承擔房產買賣過程中產生的稅費及費用。

2.買方在辦理房產過戶手續時，如需支付其他費用，應由買方自行承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應向守約方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算；

（2）逾期交付房產的，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（3）逾期辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（4）賣方在房產交付前，未經買方同意，擅自處置房產的，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（5）擔保方未履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金金額為擔保金的_____%。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產買賣合同登記申請書；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方的購房信心，降低交易風險；

2.保障買方權益，確保房產交付及過戶的順利進行；

3.促進房產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中，享有充分的權益保障；

2.降低甲方在購房過程中的風險；

3.提高甲方在房產交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于賣方有意向出售位于_________________的房產（以下簡稱“房產”），買方有意向購買該房產。為保障賣方的權益，丙方同意作為擔保方，對買方的付款能力提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產產權證號：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

二、房產售價及付款方式

1.房產總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）買方應在支付定金后____日內，向賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（3）買方應在支付上述款項后____日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付總價款的_____%作為擔保金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.擔保方有權要求買方提供相關財務證明，以核實買方的付款能力。

3.擔保方有權監督買方履行本合同約定的付款義務。

4.擔保方有權在買方違約時，代賣方主張權利，包括但不限于要求買方支付剩余款項。

四、交付及過戶

1.房產交付：賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給買方。

2.房產過戶：賣方應于房產交付后____日內，協助買方辦理房產過戶手續。

五、稅費及費用承擔

1.買方應按照國家相關法律法規，自行承擔房產買賣過程中產生的稅費及費用。

2.買方在辦理房產過戶手續時，如需支付其他費用，應由買方自行承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應向守約方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算；

（2）逾期交付房產的，應向賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（3）逾期辦理房產過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（4）買方在支付定金后，未經賣方同意，擅自解除合同的，應向賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（5）擔保方未履行擔保義務的，應向賣方支付違約金，違約金金額為擔保金的_____%。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執