集體宿舍管理協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（住宿使用方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有使用甲方提供集體宿舍的需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集體宿舍位置：甲方提供位于[宿舍具體地址]的集體宿舍供乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[x]間宿舍房間，可容納[x]人居住。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。公共區(qū)域設(shè)有衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣機(jī)、飲水機(jī)等設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等管理服務(wù)工作，以確保乙方有一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費(fèi)用。對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。根據(jù)宿舍使用情況及實(shí)際需要，有權(quán)合理調(diào)整宿舍分配方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的集體宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全保衛(wèi)人員和設(shè)施，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生打掃，保持環(huán)境整潔。及時(shí)維修宿舍設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。為乙方提供必要的生活服務(wù)，如飲用水供應(yīng)、水電費(fèi)代收代繳等（水電費(fèi)價(jià)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，以相關(guān)部門通知為準(zhǔn)）。尊重乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常的生活秩序。設(shè)立專門的服務(wù)咨詢渠道，及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題和投訴，對(duì)于乙方合理的訴求應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用集體宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方的管理服務(wù)工作提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在宿舍內(nèi)享有正常的休息、生活和學(xué)習(xí)權(quán)利，不受他人非法干擾。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付住宿費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，遵守宿舍管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。保持宿舍內(nèi)及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。注意節(jié)約水電等資源，不得浪費(fèi)。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如賭博、吸毒、傳銷等，不得留宿非本宿舍人員。配合甲方的安全保衛(wèi)和管理服務(wù)工作，接受甲方工作人員的檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方原因造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、住宿費(fèi)用及支付方式1.住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每人每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付住宿費(fèi)用。該費(fèi)用包含宿舍租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，但不包含乙方個(gè)人消費(fèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月住宿費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，提前[x]個(gè)月通知乙方調(diào)整住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到通知后按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、宿舍使用期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需解除協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供集體宿舍或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月住宿費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并及時(shí)采取措施解決問(wèn)題。若甲方未履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照多收取費(fèi)用的[x]倍返還，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付住宿費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)搬離宿舍。若乙方違反宿舍管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方故意損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金[x]元。押金用于保證乙方遵守本協(xié)議約定及宿舍管理規(guī)定，如乙方無(wú)違約行為，協(xié)議期滿或解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及賠償金額后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：___