建造工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方承接了[具體建造工程項目名稱]（以下簡稱"本工程"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將本工程轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建造工程項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項目，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、建筑面積、層數(shù)、各層功能布局等][如有附屬設(shè)施，需詳細(xì)說明其具體內(nèi)容，如道路、綠化、停車場等的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)]4.工程承包范圍：[明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體工作內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，應(yīng)盡可能詳細(xì)，避免產(chǎn)生歧義][如有特殊要求或特定施工部位的說明，在此處詳細(xì)闡述]二、轉(zhuǎn)包價款及支付方式1.轉(zhuǎn)包價款：本工程轉(zhuǎn)包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。轉(zhuǎn)包價款組成明細(xì)如下：直接工程費：[詳細(xì)列出各項直接工程費用的組成及金額，如人工費用[具體金額]元、材料費用[具體金額]元、機(jī)械使用費[具體金額]元等]間接費：[包括規(guī)費、企業(yè)管理費等的具體金額及計算依據(jù)]利潤：[明確利潤金額及計算方式]稅金：[按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅金金額]2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月已完工程價款的[x]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[x]層等]時，甲方在該進(jìn)度節(jié)點驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付至已完工程價款的[x]%。竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告及資料后的[x]個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)包價款的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付時，甲方預(yù)留轉(zhuǎn)包價款的[x]%作為質(zhì)量保證金。在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)包價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和相關(guān)規(guī)定，對工程變更進(jìn)行審批。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理本工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料支持，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程其他相關(guān)方（如業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，但因乙方原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。按照本協(xié)議約定及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。對乙方提交的工程進(jìn)度報告、付款申請等進(jìn)行及時審核，并按照約定支付款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲得轉(zhuǎn)包價款。在甲方支付款項逾期時，有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。根據(jù)工程實際情況和相關(guān)規(guī)定，提出工程變更申請，并在甲方批準(zhǔn)后實施變更。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。自行組織施工隊伍，配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，并在竣工后及時提交竣工報告及完整的結(jié)算資料。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或現(xiàn)場實際情況與原設(shè)計不符，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)滿足本工程施工圖紙、技術(shù)交底及相關(guān)設(shè)計變更的要求。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修或處理。如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用；如因非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.驗收程序：乙方在完成分項工程施工后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行分項工程驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。單位工程完工后，乙方應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向甲方提交工程驗收報告。甲方在收到報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后重新進(jìn)行驗收，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后的[x]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價款的[x]%向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)確保在計劃竣工日期前完成全部工程施工任務(wù)并通過竣工驗收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價款的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)提出工期調(diào)整申請，并附上詳細(xì)的工期調(diào)整計劃和相關(guān)證明文件。甲方在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的工期。因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不得要求調(diào)整工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)包價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費用和工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方采購的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的全部費用和工期延誤責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如