小區(qū)防水施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在防水問題，需要進(jìn)行防水施工服務(wù)，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方所在小區(qū)提供防水施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在小區(qū)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]的屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位進(jìn)行防水施工。具體施工部位及面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水卷材、防水涂料等材料進(jìn)行施工。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息如下：防水卷材：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，厚度不低于[x]毫米，具有良好的耐水性、耐候性和抗穿刺性。防水涂料：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，具有高彈性、高強(qiáng)度、耐水性好等特點(diǎn)，涂刷厚度不低于[x]毫米。3.施工工藝屋面防水施工：首先對(duì)屋面基層進(jìn)行清理和平整處理，然后涂刷基層處理劑，待基層處理劑干燥后，鋪設(shè)防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，最后在卷材表面涂刷防水涂料進(jìn)行封閉。外墻防水施工：對(duì)外墻基層進(jìn)行修補(bǔ)和打磨，清理表面灰塵和雜物，涂刷專用的外墻防水涂料，涂刷遍數(shù)不少于[x]遍，每遍涂刷應(yīng)均勻，厚度一致。衛(wèi)生間防水施工：先對(duì)衛(wèi)生間地面和墻面基層進(jìn)行處理，然后涂刷防水涂料，地面防水層高度不低于[x]厘米，墻面防水層高度不低于[x]厘米，防水層施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。地下室防水施工：根據(jù)地下室的實(shí)際情況，采用卷材防水或涂料防水相結(jié)合的方式進(jìn)行施工。卷材防水施工時(shí)，卷材的鋪貼應(yīng)平整、牢固，陰陽角部位應(yīng)做加強(qiáng)處理；涂料防水施工時(shí)，應(yīng)分層涂刷，每層厚度應(yīng)符合要求，最后在表面做水泥砂漿保護(hù)層。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度完成防水施工任務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)的建筑圖紙、防水施工部位的現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工場地的清理、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料、施工工藝等要求進(jìn)行防水施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照施工計(jì)劃組織施工，確保施工進(jìn)度。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，保護(hù)環(huán)境。在施工完成后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)防水工程提供質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議約定的防水施工工程款總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕し秶兏某狻＃ǘ┲Ц斗绞?.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成外墻防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成衛(wèi)生間防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成地下室防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自防水工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一部分防水施工后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工材料的質(zhì)量證明文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工期1.本協(xié)議約定的防水施工總工期為[x]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自更換施工材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。