種植基地購買協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處種植基地，乙方有意購買該種植基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.種植基地位置：該種植基地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]畝。2.土地性質：該種植基地土地性質為[土地性質，如農用地、耕地等]，土地使用年限剩余[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。3.地上附著物：種植基地內現有[列舉地上附著物，如果樹[品種及數量]棵、蔬菜大棚[數量]個等]，雙方同意按現狀進行交接。4.配套設施：基地內具備[描述配套設施，如灌溉系統、排水系統、電力設施等]，確保正常的種植生產需求。5.服務內容：甲方應協助乙方辦理種植基地相關的土地流轉手續、農業生產經營所需的證照等，并在一定期限內為乙方提供種植技術指導服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取種植基地購買款項。對種植基地的現狀進行如實告知，不隱瞞任何影響乙方使用的重大瑕疵。2.義務保證對所出售的種植基地擁有合法的所有權或處分權，確保該種植基地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。在本協議簽訂后[x]日內，向乙方交付種植基地及相關資料，包括但不限于土地承包合同、地上附著物清單等。協助乙方辦理種植基地的土地流轉備案手續，所需費用由[方]承擔。在乙方種植經營過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責處理種植基地交付前的債權債務糾紛，保證乙方接收后的種植基地無任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式支付購買款項。按照法律法規及農業生產規范使用種植基地，自主決定種植品種和經營方式。在協議履行期間，有權要求甲方按照約定提供相關協助和服務。2.義務按照本協議約定的金額、方式和時間向甲方支付種植基地購買款。合理使用種植基地，不得進行違法違規的經營活動，不得擅自改變土地用途。在接收種植基地后，及時辦理相關農業生產經營所需的證照，并承擔相應費用。保護種植基地內的配套設施及地上附著物，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額：乙方應向甲方支付種植基地購買款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方在甲方交付種植基地及相關資料后的[x]日內，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完土地流轉備案手續后的[x]日內支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將種植基地及相關資料交付給乙方。2.交付內容：包括但不限于種植基地的土地、地上附著物、配套設施等，并向乙方提供土地承包合同、地上附著物清單等相關資料。3.接收確認：乙方在接收種植基地時，應進行現場查驗，并簽署接收確認書。如發現種植基地存在與本協議約定不符的情況，應在接收后[x]日內書面通知甲方，甲方應負責及時處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付種植基地及相關資料，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的種植基地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應負責賠償。若甲方未按照約定協助乙方辦理土地流轉備案手續，導致乙方無法正常開展種植經營活動的，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已交付種植基地期間的使用費用。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，收回種植基地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照約定保護種植基地內的配套設施及地上附著物，導致損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________