投資酒店兜底協議書?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被投資方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意對乙方投資建設及經營管理的酒店項目進行投資，乙方承諾在一定條件下對甲方的投資給予兜底保障，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方投資乙方酒店項目事宜達成如下協議：一、投資標的物及服務具體描述1.酒店名稱及地址乙方投資建設及經營管理的酒店名稱為[酒店具體名稱]，位于[酒店詳細地址]。酒店總建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等相關設施及服務。2.酒店經營定位及服務內容該酒店定位為[酒店定位描述，如高端商務酒店、精品度假酒店等]，提供高品質的住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務。乙方應按照行業標準及雙方約定，確保酒店的服務質量和運營管理水平，為客戶提供優質、舒適、便捷的消費體驗。3.酒店建設及裝修情況酒店已完成[具體建設階段，如主體建設、內外裝修等]，目前處于[運營籌備/營業中]階段。酒店裝修風格為[裝修風格描述]，采用了[列舉主要裝修材料或設備品牌等]，整體設施設備較為齊全。但為進一步提升酒店品質，乙方計劃在未來[x]個月內對酒店進行[具體升級改造內容，如部分客房翻新、餐廳菜品優化等]。二、投資金額及方式1.投資金額甲方本次向乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式甲方以現金方式將上述投資款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取酒店經營收益。有權了解酒店的經營狀況、財務狀況及重大決策情況，乙方應定期向甲方提供相關信息。有權對酒店的經營管理提出合理建議和意見，但不得干涉乙方的正常經營管理活動。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付投資款。遵守本協議及乙方關于酒店經營管理的相關規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款用于酒店的建設、運營及發展。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主經營管理酒店。2.義務確保酒店的建設、裝修及運營符合國家相關法律法規及行業標準，辦理相關審批手續并承擔相應費用。按照本協議約定的兜底條件，保障甲方的投資收益及本金安全。按照誠實信用原則經營酒店，努力提升酒店的經營業績和市場競爭力，實現酒店的可持續發展。定期向甲方提供酒店的財務報表、經營狀況報告等資料，確保甲方對酒店經營情況的知情權。在酒店經營過程中，如需進行重大決策（如重大投資、資產處置、股權變更等），應提前通知甲方并征求甲方意見。四、兜底條款（一）兜底條件1.在本協議投資期限內（投資期限為自甲方投資款到賬之日起[x]年），若酒店年度凈利潤（按照中國會計準則計算）低于人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應按照本協議約定對甲方進行兜底補償。2.若因不可抗力、政府政策調整等不可預見、不可避免且不可克服的因素導致酒店經營出現重大不利影響，乙方應與甲方協商解決，協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理，但乙方仍應盡最大努力保障甲方的合法權益。（二）兜底方式1.現金補償若出現兜底條件中的情形，乙方應在當年年度財務審計報告出具后的[x]個工作日內，以現金方式向甲方補足當年凈利潤差額部分。例如，若當年酒店凈利潤為人民幣[大寫金額A]元整（小寫：￥[具體金額A]元），未達到約定的人民幣[大寫金額B]元整（小寫：￥[具體金額B]元），則乙方應向甲方補足人民幣[大寫金額（BA）]元整（小寫：￥[具體金額（BA）]元）。2.股權補償若乙方連續[x]年未能按照上述現金補償方式履行兜底義務，乙方同意按照甲方投資金額占酒店當時估值的比例，向甲方無償轉讓其持有的酒店相應比例的股權，以抵償應向甲方支付的兜底補償款。具體股權比例計算方式為：甲方投資金額÷酒店當時估值×100%。乙方應在確定股權補償事宜后的[x]個工作日內，協助甲方辦理股權變更登記手續。（三）兜底期限兜底期限為自甲方投資款到賬之日起至本協議投資期限屆滿后[x]年。在兜底期限內，乙方應持續履行兜底義務，直至所有兜底補償義務履行完畢。五、收益分配1.在酒店經營實現盈利且未觸發兜底條件的情況下，甲方按照以下方式獲取收益：每年按照甲方投資金額的[x]%獲取固定收益。該固定收益于每年年度結束后的[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。若酒店年度凈利潤超過人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），超過部分按照甲方投資金額占酒店總投資的比例進行分配，分配部分于當年年度結束后的[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.若觸發兜底條件，乙方按照本協議約定的兜底方式向甲方進行補償后，當年不再向甲方支付上述固定收益及超額收益分配。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的投資收益（如有），同時甲方應按照投資金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定使用甲方投資款，或擅自改變投資用途，乙方應立即返還相應款項，并按照該款項金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的兜底條件及方式履行兜底義務，每逾期一日，應按照應補償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除繼續履行兜底義務外，乙方應按照應補償金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提供酒店經營及財務信息，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現以下情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定進行清算，各自承擔相應責任。乙方應在協議解除后的[x]個工作日內返還甲方投資款（如有）及已支付的收益（如有），并按照本協議約定承擔違約責任。八、保密條款1.雙方應對本協議及在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、財務信息、經營策略等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執