解除內(nèi)部購房協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《內(nèi)部購房協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本解除內(nèi)部購房協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意基于以下原因解除原協(xié)議：[詳細(xì)說明解除協(xié)議的原因，例如雙方協(xié)商變更購房意愿、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等設(shè)施，均已按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)安裝到位，具備正常使用條件。該房屋所在樓棟的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]。2.原協(xié)議約定的購房價(jià)格及支付方式乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[詳細(xì)說明原協(xié)議約定的支付方式，如首付[x]元，于[首付支付日期]支付；剩余款項(xiàng)通過銀行貸款支付等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除原協(xié)議及相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。義務(wù)向乙方提供辦理解除原協(xié)議所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除申請、提供證明文件等。確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在解除原協(xié)議后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并支付相應(yīng)利息（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理解除原協(xié)議及相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并支付相應(yīng)利息（如有）。義務(wù)配合甲方辦理解除原協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料，并簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向甲方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在解除原協(xié)議后，不得就該房屋向甲方主張任何權(quán)利。四、退款及相關(guān)費(fèi)用支付1.退款金額及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.利息支付（如有）若因甲方原因?qū)е略瓍f(xié)議解除，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付已支付購房款項(xiàng)的利息，利息計(jì)算期限自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方實(shí)際退款之日止。具體利息金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)與上述購房款項(xiàng)一并支付給乙方。3.相關(guān)費(fèi)用支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由[責(zé)任方]承擔(dān)。若法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)商，本次解除原協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用支付給對方或支付至相關(guān)部門。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購房款項(xiàng)及支付利息（如有）、支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行退還購房款項(xiàng)及支付利息（如有）、支付相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理解除原協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理解除原協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定金額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行配合辦理手續(xù)的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，在解除原協(xié)議后就該房屋向甲方主張任何權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____