施工面積確認協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方就施工面積的確認事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目內容：本項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的工程內容，如建筑工程、裝修工程、安裝工程等]（二）施工面積確認范圍1.建筑物占地面積：經雙方現場測量及圖紙核對，本項目建筑物占地面積為[x]平方米。具體位置及邊界以雙方共同確認的測量報告及施工圖紙為準。2.建筑面積：地上建筑面積：根據施工圖紙及相關規范計算，地上建筑面積共計[x]平方米，其中包括[詳細說明各樓層的功能及面積分布，如住宅面積[x]平方米、商業面積[x]平方米等]。地下建筑面積：地下建筑面積為[x]平方米，主要包括地下車庫面積[x]平方米、設備用房面積[x]平方米等。地下建筑面積的計算依據為[具體的計算規范或標準，如《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353[版本號]等]。（三）特殊區域面積說明1.陽臺面積：封閉陽臺面積：按照《建筑工程建筑面積計算規范》，封閉陽臺應全部計算建筑面積，本項目封閉陽臺面積共計[x]平方米。非封閉陽臺面積：非封閉陽臺應按其結構底板水平投影面積的一半計算建筑面積，經計算，本項目非封閉陽臺面積為[x]平方米。2.飄窗面積：根據相關規定，窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。本項目符合上述條件的飄窗面積為[x]平方米。3.閣樓面積：閣樓部分的建筑面積計算，對于有永久性頂蓋的閣樓，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；對于無永久性頂蓋的閣樓，不計算建筑面積。經確認，本項目閣樓有永久性頂蓋部分的建筑面積為[x]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定進行施工，確保施工質量和進度符合要求。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據項目實際情況，在符合法律法規及本協議約定的前提下，對施工面積的計算方式、測量方法等提出合理調整要求。2.義務：負責提供施工場地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的時間和方式支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。協助乙方辦理施工過程中所需的各項手續，協調與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在乙方完成施工面積確認工作后，及時對確認結果進行審核確認，并在規定時間內簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供施工所需的資料和條件，支付工程款。有權根據施工圖紙及相關規范，對施工面積進行計算和測量，并要求甲方予以配合。在施工過程中，如遇甲方原因導致施工面積發生變化或施工條件改變，有權要求甲方給予合理補償或調整施工計劃。2.義務：按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定進行施工，確保施工質量和安全，承擔施工過程中的全部責任。負責組織專業人員對施工面積進行準確測量和計算，并及時向甲方提供測量報告及相關資料。測量報告應包括測量依據、測量方法、測量結果等詳細內容，并由具備相應資質的測量機構或專業人員簽字蓋章確認。在施工過程中，嚴格遵守甲方的施工現場管理規定，服從甲方的監督檢查，積極配合甲方完成各項工作。對施工過程中涉及的施工面積變更情況，及時通知甲方，并提供詳細的變更說明及相關資料，經甲方審核確認后，方可進行相應施工。三、施工面積確認程序（一）初步測量1.在施工過程中，乙方應根據施工進度，定期對已完成部分的施工面積進行測量。測量工作應按照國家相關測量規范及本協議約定的方法進行，確保測量數據的準確性和可靠性。2.乙方完成初步測量后，應在[x]個工作日內編制初步測量報告，并提交給甲方。初步測量報告應包括測量范圍、測量方法、測量結果等內容，并附上相關的測量圖紙和資料。（二）甲方審核1.甲方收到乙方提交的初步測量報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行審核。審核人員應包括甲方代表、項目技術負責人、造價工程師等專業人員。2.甲方審核過程中，如發現測量數據存在疑問或與施工圖紙不符等情況，有權要求乙方進行解釋說明，并可要求乙方重新測量或提供補充資料。乙方應積極配合甲方的審核工作，按照甲方要求及時提供相關資料和解釋說明。（三）最終確認1.經甲方審核無誤后，雙方應共同簽署施工面積確認文件。施工面積確認文件應包括確認的施工面積范圍、面積數值、測量依據、雙方簽字蓋章等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.施工面積確認文件簽署后，雙方應按照確認的面積進行工程價款結算及后續相關工作。如因特殊原因需要對施工面積進行調整，雙方應另行簽訂補充協議，并按照本協議約定的程序進行確認。四、工程款結算與支付（一）結算依據1.工程款結算應以雙方最終確認的施工面積為依據。工程單價按照雙方簽訂的建設工程施工合同約定執行。2.如施工過程中發生設計變更、工程簽證等導致施工面積或工程單價發生變化的情況，雙方應按照合同約定的調整方法進行結算。（二）支付方式1.甲方應按照建設工程施工合同約定的支付節點和比例向乙方支付工程款。在每次支付工程款前，乙方應向甲方提供合法有效的發票。2.如甲方未能按照本協議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供施工所需資料、條件或支付工程款，導致乙方施工延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，如停工窩工損失、設備租賃費用增加、預期利潤損失等。2.甲方違反本協議約定，擅自對施工面積進行調整或拒絕確認乙方提交的施工面積測量報告，給乙方造成損失的，應按照乙方實際損失進行賠償。3.如甲方未按照本協議約定的程序和時間對施工面積進行審核確認，每逾期一日，應按照施工面積確認金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，視為甲方認可乙方提交的測量報告及施工面積確認結果。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定進行施工，導致施工質量不符合要求或施工進度延誤的，乙方應承擔整改費用、返工費用及逾期違約金等責任。逾期違約金按照合同總價款的[x%]每日計算，直至乙方完成整改并達到合同要求為止。2.乙方提供的施工面積測量報告及相關資料存在虛假、錯誤等情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方相應的工程款，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協議約定，擅自變更施工面積或施工內容，未經甲方書面同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。協議解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理，各自承擔因解除協議而產生的責任。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下聯系方式送達對方：甲方聯系方式：聯系地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方聯系方式：聯系地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________2.一方變更聯系方式的，應