租金核銷協(xié)議書樣本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方的[具體租賃標(biāo)的物，如房屋、商鋪、場(chǎng)地等]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），為明確雙方在租金核銷方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃物具備以下配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等，并說明其運(yùn)行狀況]。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年]支付一次，先付后用。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并提供甲方收款賬戶信息]。三、租金核銷條件及程序1.核銷條件乙方已按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方在租賃期間內(nèi)未違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如妥善使用租賃物、按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等。租賃物不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，且甲方已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，如維修租賃物等。2.核銷程序在每個(gè)租金支付周期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提交租金支付憑證及相關(guān)費(fèi)用清單。甲方收到乙方提交的資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核無誤，甲方應(yīng)在審核通過后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成租金核銷手續(xù)，并向乙方出具租金核銷證明。如甲方在審核過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在未按時(shí)足額支付租金或其他違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)暫停租金核銷手續(xù)，并要求乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金或糾正違約行為。乙方補(bǔ)足租金或糾正違約行為后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)進(jìn)行租金核銷手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修租賃物等。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人