拍賣殯葬事業(yè)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有殯葬事業(yè)相關(guān)權(quán)益，乙方有意通過拍賣方式受讓該殯葬事業(yè)相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.殯葬設(shè)施包含位于[具體地址]的殯儀館，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。館內(nèi)設(shè)有多個告別廳，分別可容納不同規(guī)模的悼念活動，其中大型告別廳可容納[x]人，中型告別廳可容納[x]人，小型告別廳可容納[x]人。配套的火化設(shè)施，包括[具體型號及數(shù)量]臺先進(jìn)的火化爐，具備高效、環(huán)保的特點，年火化能力可達(dá)[x]具。骨灰寄存區(qū)域，共有[x]個寄存格位，可滿足不同客戶的骨灰寄存需求。2.殯葬服務(wù)團(tuán)隊現(xiàn)有專業(yè)殯儀服務(wù)人員[x]名，其中包括經(jīng)驗豐富的funeraldirector[x]名，他們具備專業(yè)的殯葬服務(wù)知識和技能，熟悉各類殯葬儀式流程。擁有一支訓(xùn)練有素的遺體接運隊伍，配備[x]輛專用遺體接運車輛，確保遺體能夠安全、及時地運送至殯儀館。3.品牌及客戶資源甲方擁有的殯葬事業(yè)品牌，在當(dāng)?shù)鼐哂休^高的知名度和良好的口碑，積累了長期穩(wěn)定的客戶群體。截至協(xié)議簽訂之日，甲方與[x]家企業(yè)、[x]個社區(qū)以及眾多個人客戶建立了合作關(guān)系，這些客戶資源將隨本協(xié)議的履行一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的殯葬事業(yè)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實披露殯葬事業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理殯葬事業(yè)相關(guān)權(quán)益的過戶、交接等手續(xù)，包括但不限于殯儀館產(chǎn)權(quán)變更登記、火化設(shè)施設(shè)備的交接、服務(wù)團(tuán)隊人員的勞動關(guān)系處理等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)處理協(xié)議簽訂前殯葬事業(yè)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不會因協(xié)議簽訂前的原因產(chǎn)生額外的糾紛或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對受讓的殯葬事業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理。在甲方未履行協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。尊重殯葬行業(yè)的法律法規(guī)和道德規(guī)范，誠信經(jīng)營受讓的殯葬事業(yè)，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。接收并妥善管理甲方移交的殯葬設(shè)施、服務(wù)團(tuán)隊及客戶資源，保障殯葬服務(wù)的正常開展，維護(hù)品牌形象。負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂后殯葬事業(yè)的運營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、場地租賃等費用，并承擔(dān)因自身經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和損失。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次殯葬事業(yè)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。甲方完成殯葬事業(yè)相關(guān)權(quán)益的過戶、交接等手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元整。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、過戶與交接1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交殯儀館產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的配合和資料。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.交接事項甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，組織與乙方進(jìn)行殯葬設(shè)施、服務(wù)團(tuán)隊及客戶資源的交接工作。交接應(yīng)制作詳細(xì)的清單，雙方簽字確認(rèn)。對于殯葬設(shè)施，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運行狀態(tài)，并提供設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維護(hù)記錄等相關(guān)資料。在交接后，設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。關(guān)于服務(wù)團(tuán)隊人員，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好人員勞動關(guān)系的轉(zhuǎn)接工作，確保人員順利過渡到乙方。乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需要，與服務(wù)團(tuán)隊人員重新簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議。對于客戶資源，甲方應(yīng)向乙方提供客戶信息清單，并協(xié)助乙方做好客戶關(guān)系的銜接工作。乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露客戶隱私。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露殯葬事業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。如甲方未能按照協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理過戶、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的殯葬設(shè)施、服務(wù)團(tuán)隊及客戶資源不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營受讓的殯葬事業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變殯葬事業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、范圍或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方未按照協(xié)議約定接收甲方移交的殯葬設(shè)施、服務(wù)團(tuán)隊及客戶資源，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章