商鋪轉(zhuǎn)讓分期協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處商鋪欲轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下分期協(xié)議書：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等）處于正常可使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取分期付款的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，具體付款安排如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在[具體日期1]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期2]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第四期：在[具體日期3]前，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的權(quán)屬狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與原房東協(xié)商簽訂新的租賃合同（如有）、辦理工商登記變更手續(xù)、稅務(wù)登記變更手續(xù)等，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付各期轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方交付商鋪及相關(guān)資料、物品。在商鋪交付前，負(fù)責(zé)處理與商鋪有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方受讓后的商鋪不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪及相關(guān)資料、物品。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)商鋪的現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在商鋪交付后，負(fù)責(zé)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切與商鋪經(jīng)營(yíng)使用有關(guān)的費(fèi)用。在辦理商鋪相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。四、商鋪交付1.在乙方支付第一期定金后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等）交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證商鋪交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定的狀況一致，乙方有權(quán)在交付時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定條件。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收商鋪或正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.商鋪交付后，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪或協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況或未處理好與商鋪有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)商鋪原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效