土地分配析產(chǎn)協(xié)議書(shū)?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（姓名）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]的一處土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），面積為[x]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]。為明確雙方對(duì)該土地的權(quán)益份額，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地分配析產(chǎn)協(xié)議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q(chēng)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q(chēng)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q(chēng)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q(chēng)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。具體面積以[土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告記載的面積為準(zhǔn)]。3.土地用途：該土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：土地上目前[是否有建筑物、附著物，如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述建筑物及附著物的情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等]。二、土地分配方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方分得該土地的[x]%份額，即面積為[x]平方米，具體地塊位置為[詳細(xì)描述甲方分得地塊的四至范圍]；乙方分得該土地的[x]%份額，即面積為[x]平方米，具體地塊位置為[詳細(xì)描述乙方分得地塊的四至范圍]。2.雙方同意，以[土地權(quán)屬證書(shū)登記的權(quán)利人/雙方認(rèn)可的其他方式]作為土地權(quán)益分配的基礎(chǔ)依據(jù)。在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，確保按照本協(xié)議約定進(jìn)行登記。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其分得的土地份額，包括但不限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)合法建筑物等，但應(yīng)符合土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方有權(quán)在其分得的土地份額范圍內(nèi)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)管理方式，但不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。如該土地因政府征收、征用或其他原因產(chǎn)生補(bǔ)償利益時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行對(duì)其分得土地份額的管理和維護(hù)義務(wù)，保證土地的正常使用和安全。甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與土地權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其分得的土地份額，享有與甲方同等的使用權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。在土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。同甲方一樣，如該土地因政府征收、征用或其他原因產(chǎn)生補(bǔ)償利益時(shí)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行對(duì)其分得土地份額的管理和維護(hù)義務(wù)，與甲方共同維護(hù)土地的整體利益。乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行損害甲方及其他第三方權(quán)益的行為。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與土地權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、土地使用限制1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用土地，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得對(duì)方的書(shū)面認(rèn)可。2.在土地使用過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守土地所在地的城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事影響周邊環(huán)境和公共利益的活動(dòng)。3.任何一方不得在對(duì)方分得的土地份額范圍內(nèi)設(shè)置障礙、侵占或破壞對(duì)方的土地權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押其分得的土地份額，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。五、費(fèi)用分擔(dān)1.與該土地相關(guān)的土地出讓金、稅費(fèi)等按照雙方各自分得的土地份額比例分擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的比例分擔(dān)。2.在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)自己份額內(nèi)的變更登記費(fèi)用]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自改變土地用途或未經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押其分得的土地份額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并返還因違約行為獲得的全部收益，同時(shí)恢復(fù)土地原狀。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押其分得的土地份額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并返還因違約行為獲得的全部收益，同時(shí)恢復(fù)土地原狀。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合對(duì)方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理事項(xiàng)涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門(mén)備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________