門面委托尋找協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有委托乙方尋找合適門面的需求，乙方具備提供相關尋找服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方尋找門面事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其尋找位于[具體城市名稱]內，面積在[x]平方米至[x]平方米之間，適合經營[具體經營業態，如餐飲、零售、辦公等]的門面。（二）標的物具體描述1.地理位置要求門面應位于[具體商圈名稱]或[列舉其他指定區域，如交通樞紐附近、大型居民區周邊等]周邊，交通便利，人流量較大，具備良好的商業氛圍和發展潛力。具體位置可在[指定范圍內描述，如距離某地標建筑[x]米范圍內，或處于某幾條主要道路所圍合區域內等]。2.面積要求門面實際可用面積應不低于[x]平方米且不高于[x]平方米。面積計算方式以房產證登記面積或實際測量面積為準（若實際測量，測量費用由[雙方協商確定承擔方]承擔）。3.經營用途要求僅用于合法經營[明確具體經營項目]，不得用于違法違規活動或其他未經甲方書面同意的用途。4.門面狀況要求門面結構應相對規整，無嚴重質量問題，能夠滿足甲方經營需求，無需進行大規模的結構改造。具備良好的采光和通風條件，水電等基礎設施完備且能正常使用，有合適的排水排污系統。門面所在建筑物應具備合法產權手續，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。5.租金及租賃期限要求租金預算：甲方預期租金價格為每月每平方米不超過[x]元，年租金遞增幅度不超過[x]%。具體租金價格及遞增方式可根據市場情況及門面實際情況由雙方協商確定。租賃期限：租賃期限應不少于[x]年，且在租賃期限內甲方享有優先續租權（續租條件屆時雙方另行協商確定）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和方式尋找門面，并及時提供相關信息。有權對乙方提供的門面信息進行實地考察、評估，決定是否租賃該門面。對不符合本協議約定條件的門面，有權拒絕接收，并要求乙方繼續尋找。2.義務向乙方提供詳細準確的委托事項要求及相關資料，包括但不限于經營項目、預算資金、對門面的特殊要求等，并確保所提供信息的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方尋找門面的工作，按照乙方要求提供必要的協助，如實地考察門面時提供身份證明、授權委托書等相關文件。在乙方找到符合條件的門面后，按照本協議約定及時與門面所有權人或出租人進行洽談、簽約等相關事宜。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助，并支付服務費用。在尋找門面過程中，有權與潛在的門面所有權人或出租人進行初步溝通、洽談，但不得擅自代表甲方作出任何承諾或簽訂任何協議。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度為甲方尋找門面，利用自身資源和渠道，積極尋找符合甲方要求的門面，并及時向甲方反饋尋找進展情況。對甲方提供的信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密、經營計劃等信息。在找到符合條件的門面后，及時通知甲方，并提供門面的詳細信息，包括但不限于門面位置、面積、租金價格、產權情況、現狀照片等資料，協助甲方進行實地考察。協助甲方與門面所有權人或出租人進行租賃談判，提供相關的法律建議和市場參考意見，但最終簽約的決定權仍在甲方。在整個尋找門面過程中，遵守法律法規的規定，不得采取不正當手段干擾市場秩序或損害甲方利益。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本協議約定委托事項的全部報酬，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方找到符合本協議約定條件的門面，并經甲方實地考察確認后，甲方在確認后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失部分。2.若甲方在乙方已找到符合條件的門面后，無故拒絕與門面所有權人或出租人簽訂租賃合同，導致乙方前期工作成果無法實現，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方還應按照本協議約定的服務費用總額向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失部分，損失包括但不限于乙方為尋找門面所投入的人力、物力成本以及預期可得利益損失等。3.若甲方違反本協議約定，擅自變更委托事項要求或提供虛假信息，導致乙方無法按照本協議約定完成尋找門面工作，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，違約金按照本協議服務費用總額的[x]%計算。若甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求為甲方尋找門面，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的定金及服務費用，同時乙方還應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失部分，損失包括但不限于甲方因無法及時找到合適門面而錯過的商業機會損失等。2.若乙方提供的門面信息存在虛假或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因考察該門面所產生的費用、因租賃該門面可能遭受的經營損失等。乙方除退還已收取的服務費用外，還應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自將甲方委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的定金及服務費用，同時乙方還應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的轉委托行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。乙方除退還已收取的服務費用外，還應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商調整相關條款，以適應實際情況，但不得損害雙方的合法權益。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或已無履行必要的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合本協議約定條件的門面并簽訂租賃合同之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具