租賃授權(quán)協(xié)議書模板?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務(wù)名稱]的相關(guān)權(quán)益，并愿意授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)使用；乙方有意獲得該租賃授權(quán)并開展相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃授權(quán)協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息]，例如：甲方將其擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商業(yè)用房出租給乙方使用。該商業(yè)用房為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修狀況為[具體裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、電梯、水電設(shè)施等]。2.租賃服務(wù)：甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護服務(wù)等]。若提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)等。服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定以及行業(yè)通行標準，并達到[具體服務(wù)質(zhì)量要求]。二、授權(quán)租賃期限1.本租賃授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準租金按照以下方式計算：[詳細說明租金的計算依據(jù)和標準，如每月每平方米建筑面積租金為[x]元，或每年租金為固定金額[x]元等]。根據(jù)市場行情及租賃標的物或服務(wù)的實際情況，租金每[x]年/月進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年的[具體支付日期]前，將當月/季度/半年/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行各項義務(wù)，以及在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，對租賃標的物或服務(wù)進行檢查驗收，如有損壞、缺失或未結(jié)清費用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項；如無上述情況，甲方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對租賃標的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有租賃標的物的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進行授權(quán)租賃，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或提供相關(guān)服務(wù)，確保租賃標的物或服務(wù)符合約定的使用條件和質(zhì)量標準。負責(zé)對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其安全使用，但因乙方使用不當或故意損壞造成的除外。在租賃期限內(nèi)，如需對租賃標的物進行改造、擴建或拆除等重大變動，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；如因上述變動給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物或接受相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，對租賃標的物或服務(wù)進行維護和保養(yǎng)。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標的物或接受相關(guān)服務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。負責(zé)租賃標的物內(nèi)部的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，保持租賃標的物的完好和整潔。因乙方使用不當或故意損壞租賃標的物或服務(wù)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照約定將租賃標的物或相關(guān)服務(wù)交還甲方，并保證租賃標的物或服務(wù)的完好，如有損壞、缺失或未結(jié)清費用等情況，應(yīng)負責(zé)修復(fù)、補足或結(jié)清。配合甲方及相關(guān)部門對租賃標的物進行檢查、維修、改造等工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或提供相關(guān)服務(wù)，或交付的租賃標的物或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃標的物，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受第三方索賠或法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃標的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方的身份證明文件、租金支付憑證等。甲