徐州個人供暖協議書?甲方（供暖方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（用暖方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備提供供暖服務的能力，乙方有使用供暖服務的需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方使用甲方提供的供暖服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、供暖服務內容及標準（一）供暖范圍甲方為乙方位于徐州市[具體地址]的房屋提供供暖服務，供暖房屋建筑面積為[x]平方米。（二）供暖方式及設備甲方采用[具體供暖方式，如燃氣壁掛爐供暖等]方式進行供暖，所使用的供暖設備包括但不限于燃氣壁掛爐、散熱器等，設備應符合國家及地方相關標準，并保證正常運行。（三）供暖時間及溫度標準1.供暖時間：自每年的[開始供暖日期]起至次年的[結束供暖日期]止。2.溫度標準：在正常供暖情況下，室內溫度應保持在不低于[具體溫度數值]攝氏度，但因不可抗力、室外溫度過低等特殊情況導致室內溫度無法達到標準的除外。（四）供暖服務標準1.甲方應確保供暖設備正常運行，定期進行維護、保養和檢查，及時處理設備故障，保證供暖期間的穩定供暖。2.甲方應按照約定的供暖時間和溫度標準提供供暖服務，如遇特殊情況需要調整供暖時間或溫度，應提前通知乙方。3.甲方應保證供暖用水符合國家相關衛生標準，不對乙方的生活造成不利影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取供暖費用。在乙方未按照協議約定支付供暖費用時，有權暫停供暖服務，但應提前通知乙方。對供暖設備進行維護、保養和檢查時，有權進入乙方房屋，但應提前通知乙方并在合理時間內進行。2.義務按照本協議約定的供暖服務內容及標準，為乙方提供優質、安全、穩定的供暖服務。負責供暖設備的維修、保養和更新，確保設備正常運行，承擔因設備故障導致的供暖中斷等問題的責任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。如遇供暖設備故障等緊急情況，應及時采取措施進行搶修，并在最短時間內恢復供暖。接受乙方對供暖服務質量的監督，對乙方提出的合理意見和建議及時進行處理和改進。按照國家及地方相關規定，對供暖設備產生的廢氣、廢渣等進行合理處理，不對周邊環境造成污染。（二）乙方權利義務1.權利有權享受甲方按照本協議約定提供的供暖服務。有權對甲方的供暖服務質量進行監督，提出意見和建議。在甲方未按照協議約定提供供暖服務時，有權要求甲方采取措施解決問題或按照協議約定承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付供暖費用。不得擅自改動或損壞供暖設備及相關設施，不得妨礙甲方對供暖設備進行維護、保養和檢查。在供暖期間，應合理使用供暖設備，不得私自調整設備參數或關閉閥門等影響供暖效果的行為。協助甲方對供暖設備進行維護、保養和檢查，如因乙方原因導致設備損壞或影響供暖效果，應承擔相應的賠償責任。如發現供暖設備出現故障或異常情況，應及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準乙方應按照建筑面積每平方米[x]元的標準向甲方支付供暖費用，本次供暖季的供暖費用總計為[x]元。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付本供暖季供暖費用的[x]%作為預付款，即[x]元；剩余供暖費用應在供暖開始后的[x]個月內支付完畢。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方出具合法有效的發票。（三）費用調整如遇國家或地方政府調整供暖價格等相關政策，本協議約定的供暖費用標準可相應調整，甲方應提前通知乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的供暖時間、溫度標準或服務標準提供供暖服務，每逾期一天，應按照本供暖季供暖費用總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致供暖中斷超過[x]小時，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照本供暖季供暖費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方的供暖設備出現故障未及時修復，導致乙方室內溫度低于約定標準，甲方應按照每低于標準溫度[x]攝氏度，每天減免乙方供暖費用[x]元的標準進行補償；如因甲方設備故障給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供暖服務，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。2.若乙方擅自改動或損壞供暖設備及相關設施，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，同時承擔因該行為導致的供暖中斷等問題的責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在供暖期間，如遇不可抗力等特殊情況導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決相關問題，互不承擔違約責任。3.若一方出現違反本協議約定的行為，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照本協議約定的聯系地址和方式送達對方。如一方聯系地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日