無證房屋繼承協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與乙方系[親屬關系，如父子、母子、兄弟姐妹等]關系，雙方就無證房屋的繼承事宜，經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[詳細地址，具體到門牌號、樓層等]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋現狀：該房屋系[自建、購買等方式取得房屋的來源情況]，目前為[居住、閑置等狀態]。房屋結構為[如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積約為[x]平方米，包含[具體房間數量及布局描述，如三室一廳一廚一衛等]。3.房屋權屬情況：該房屋雖未取得相關產權證書，但一直由[房屋實際使用人或相關權益人]占有、使用，并視為家庭共有財產。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律規定及本協議約定的情況下，享有對該房屋相應的繼承權益。2.義務向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括房屋來源、使用狀況、與他人的相關約定等信息。協助乙方辦理與該房屋繼承相關的手續，提供必要的證明材料等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律規定及本協議約定的情況下，享有對該房屋相應的繼承權益。2.義務尊重甲方的合法權益，不得擅自對該房屋進行有損甲方權益的行為。按照本協議約定的方式和時間履行繼承相關的義務，如支付款項、辦理手續等。三、繼承方式及權益分配1.繼承方式：雙方一致同意，按照[法定繼承、遺囑繼承等具體繼承方式]對該房屋進行繼承。若存在遺囑或其他相關約定，按照遺囑或約定執行；若無遺囑或約定，則按照法定繼承的相關規定進行處理。2.權益分配經雙方協商，該房屋由[具體分配方案，如甲方繼承房屋份額的x%，乙方繼承房屋份額的x%等]。各方繼承份額的確定基于對家庭貢獻、贍養義務等因素的綜合考量。各方繼承份額對應的權益包括但不限于房屋的占有、使用、收益及處置等權利。但在行使處置權利時，應遵守法律法規及本協議的相關規定，不得損害其他共有人的合法權益。四、房屋使用與維護1.使用各方應按照房屋的自然屬性及正常使用目的合理使用該房屋。未經其他共有人書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的用途。若一方因特殊原因需要使用房屋的特定部分或改變房屋的使用方式，應提前通知其他共有人，并取得同意。由此產生的費用及可能對房屋造成的影響，由使用方承擔和負責恢復原狀。2.維護各方共同承擔對該房屋的維護義務，包括但不限于房屋結構、設施設備等的日常維修、保養。對于房屋的重大修繕或改造，需經占份額三分之二以上的共有人同意。相關費用按照各方繼承份額比例分擔。五、費用承擔1.因繼承產生的費用：如辦理房屋繼承公證、過戶登記等手續所需的費用，由[具體承擔方或分擔方式，如各方平均分擔等]承擔。2.房屋使用過程中的費用：包括但不限于水電費、物業費、取暖費等日常使用費用，由實際使用方承擔。3.房屋維修費用：按照本協議約定的維護責任，各自承擔相應的維修費用。若一方代為支付了應由其他方承擔的維修費用，有權向其他方追償。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行相關義務，應向對方支付違約金[具體金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方擅自對房屋進行處置、改變用途或其他有損房屋及其他共有人權益的行為，導致房屋價值減損或其他共有人權益受損的，該方應承擔全部賠償責任，并負責恢復房屋原狀或賠償相應損失。3.若一方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取進一步措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（