鄉村農田分配協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[鄉村名稱]的部分農田，愿意將其農田分配給乙方使用，乙方愿意受讓該農田，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置：甲方轉讓給乙方的農田位于[鄉村具體地名]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細描述農田周邊的標志性地物或與相鄰土地的邊界情況）2.面積：該農田的實測面積為______畝。（如有條件，可附上土地面積測量報告或相關證明文件）3.土地現狀：該農田目前處于[耕種狀態/閑置狀態等具體情況描述]，土地上現有[農作物種類及生長情況/無地上附著物等詳細說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的轉讓費用。有權對乙方使用農田的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方糾正。2.義務保證所轉讓的農田擁有合法的權益，無任何權屬糾紛和爭議，不存在被查封、扣押、抵押等限制轉讓的情形，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與農田使用相關的手續，如協助乙方辦理農田使用備案登記等手續，所需費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在本協議簽訂前，向乙方如實告知該農田的使用歷史、現狀、土壤肥力、水源情況等相關信息。負責處理與該農田相關的鄰里關系等事務，確保乙方能夠正常使用農田，不得因鄰里糾紛等原因影響乙方對農田的使用權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用該農田。在使用期限內，有權對農田進行合理的經營管理，包括但不限于種植農作物、改良土壤等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。按照法律法規及本協議約定的用途使用農田，不得擅自改變農田用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。合理使用農田資源，保護土壤肥力和生態環境，不得進行掠奪式經營。在使用期間，如因乙方原因造成農田土壤肥力下降、生態環境破壞等情況，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。負責農田的日常維護和管理，包括但不限于農田灌溉設施、排水設施等的維護，確保農田能夠正常使用。在使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將農田及地上附著物完好無損地交還給甲方。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付的農田轉讓費用為每畝每年人民幣______元，共計______畝，每年轉讓費用為人民幣______元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年的轉讓費用人民幣______元。此后，乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年的轉讓費用。3.費用調整：如遇國家政策調整、市場物價大幅波動等不可抗力因素導致農田使用成本發生重大變化，雙方可協商調整轉讓費用，但應提前[x]個月書面通知對方。四、使用期限1.乙方對該農田的使用期限自本協議生效之日起______年。2.使用期限屆滿后，如乙方有意繼續使用該農田，應在期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先受讓權。經雙方協商一致后，可重新簽訂協議確定使用期限及相關事宜。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供合法、無爭議的農田，導致乙方無法正常使用農田，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用總額的______%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方干涉乙方正常使用農田，如因鄰里關系等原因影響乙方經營管理，甲方應負責排除妨礙，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的部分轉讓費用，乙方應按照轉讓費用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農田用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復農田原狀，并按照轉讓費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓費用不予退還。若乙方未按照本協議約定在使用期限屆滿或協議提前終止后將農田及地上附著物完好無損地交還給甲方，乙方應負責恢復原狀或按照農田及地上附著物的市場評估價值向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地面積測量報告、農田現狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______