業主水費包干協議書?甲方（業主方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（供水服務方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方作為[小區名稱]的業主，乙方作為該小區的供水服務提供者，為明確雙方在水費收取及相關服務方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供水范圍：本協議所涉及的供水范圍為甲方所在的[小區名稱]內[具體樓號及單元]的房屋。2.水費構成：乙方所收取的水費包含但不限于居民生活用水、公共區域用水（如綠化用水、樓道清潔用水等）以及因供水設施維護、損耗等產生的費用。乙方應按照國家及當地相關規定的水價標準進行收費，并確保收費的合理性和透明度。3.供水標準：乙方應保證向甲方提供符合國家飲用水衛生標準的供水，確保供水水質穩定、水量充足，滿足甲方正常生活用水需求。乙方應定期對供水設施進行維護和檢查，保障供水系統的正常運行，如遇突發故障應及時進行搶修，并采取有效措施盡量減少對甲方用水的影響。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和方式提供供水服務。有權對乙方的供水服務質量進行監督，如發現乙方供水存在問題，有權向乙方提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務導致甲方用水權益受損時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付水費。不得擅自改變用水性質或故意浪費水資源，如需對用水設施進行改造或增加用水量，應提前通知乙方并辦理相關手續。配合乙方對供水設施進行檢查、維護和維修工作，提供必要的協助和便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取水費。有權根據國家及當地相關規定調整水價，但應提前通知甲方。在甲方拖欠水費時，有權按照本協議約定采取相應的催繳措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家及當地相關規定和本協議約定的標準和方式，向甲方提供優質、穩定、安全的供水服務。建立健全供水服務檔案，記錄甲方的用水情況和繳費記錄，并定期向甲方提供用水賬單。定期對供水設施進行維護、保養和更新，確保供水設施的正常運行和水質安全。如遇突發供水事故，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行搶修，并及時通知甲方。接受甲方的監督和投訴，對甲方提出的問題應及時進行處理和反饋，并在合理期限內給予答復。三、水費的收取與支付（一）收費方式1.包干制收費：雙方約定采用水費包干的方式收取費用。即乙方按照每月每平方米[x]元的標準向甲方收取水費，該費用包含了甲方房屋內的所有用水費用，不再另行收取其他額外費用（除因甲方原因導致的超出正常用水量的費用外）。2.計費周期：水費的計費周期為自然月，每月[具體日期]為上月水費的結算截止日期。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月的用水賬單，明確顯示用水量、水費金額及收費依據等信息。（二）支付方式1.甲方應在收到乙方提供的用水賬單后的[x]個工作日內，通過以下方式向乙方支付水費：銀行轉賬：甲方將水費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________其他方式（如有）：______________________2.若甲方逾期支付水費，每逾期一日，應按照未支付水費金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停對甲方的供水服務，直至甲方支付全部水費及違約金為止。因暫停供水給甲方造成的損失，由甲方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付水費，應按照本協議第三條第（二）款的約定向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變用水性質或故意浪費水資源，乙方有權要求甲方限期改正，并按照國家及當地相關規定對甲方加收相應的費用。如甲方拒不改正，乙方有權暫停對甲方的供水服務，直至甲方改正為止。因甲方行為給乙方或其他業主造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和方式提供供水服務，導致甲方用水權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因用水問題產生的直接經濟損失、合理的間接損失等。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提供用水賬單或提供的賬單信息不準確，應向甲方支付違約金[x]元。同時，乙方應及時更正賬單信息，并按照正確的費用金額收取水費。3.若乙方因自身原因導致供水設施故障，未能及時搶修并恢復正常供水，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據甲方實際損失情況確定，但最高不超過本協議約定的水費包干金額的[x%]。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與