商鋪廣告協議書范本?甲方（廣告發布方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（廣告承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定商鋪及相關廣告位資源，乙方有意承租該廣告位用于發布商業廣告，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪廣告事宜達成如下協議：一、廣告位具體描述1.廣告位位置甲方同意將位于[商鋪具體地址]的[具體樓層、方位等詳細位置描述]的廣告位出租給乙方。該廣告位處于[商圈名稱]內，周邊人流量大，交通便利，視野開闊，能有效吸引過往行人及周邊商家的注意力。2.廣告位規格廣告位為[長x寬x高或其他規格描述]，具體尺寸以現場實際測量為準。廣告位形式為[如墻面廣告牌、立柱廣告牌、櫥窗廣告等]，具備良好的展示條件，可清晰展示乙方的廣告內容。3.廣告展示形式乙方可在該廣告位上以[具體廣告形式，如噴繪布展示、LED顯示屏展示、燈箱展示等]的方式發布廣告。廣告內容需符合法律法規及相關政策要求，不得含有違法、違規、虛假、有害或侵犯他人知識產權等內容。二、廣告發布期限1.起始日期：本協議項下廣告發布期限自[起始年月日]起。2.結束日期：至[結束年月日]止。3.續期：若乙方在本協議期滿前[x]天書面通知甲方要求續期，經雙方協商一致后，可另行簽訂續期協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續期后的廣告位租金及其他費用標準按照屆時市場行情及雙方協商確定。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取廣告位租金及其他相關費用。有權對乙方廣告內容進行審查，如發現乙方廣告內容不符合法律法規或本協議約定，有權要求乙方及時修改或更換。在法律法規允許的范圍內，有權根據自身經營或其他合理原因對廣告位的使用進行必要的調整，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務保證廣告位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用廣告位進行廣告發布。負責廣告位的日常維護和保養，如遇廣告位損壞或出現其他影響廣告展示的問題，應及時進行修復或處理，確保廣告位始終處于良好的展示狀態。協助乙方辦理與廣告發布相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。不得擅自將本協議項下的廣告位出租給第三方或進行其他影響乙方正常使用廣告位的行為。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的廣告位及期限內，按照約定的廣告形式和內容發布廣告。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對廣告位進行維護保養等。在廣告發布過程中，若發現甲方存在違反本協議約定或影響乙方廣告展示效果的行為，有權要求甲方及時改正。2.義務按照本協議約定向甲方支付廣告位租金及其他相關費用。負責廣告內容的設計、制作及發布，確保廣告內容符合法律法規及本協議約定。如因乙方廣告內容導致的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔。在廣告發布期限內，應定期對廣告進行檢查和維護，如發現廣告出現損壞、褪色等情況，應及時進行修復或更換，確保廣告始終保持良好的展示效果。在協議期滿或提前終止時，應及時拆除廣告及相關設施，并清理廣告位，恢復原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。四、費用及支付方式（一）租金1.本協議項下廣告位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[支付日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。（二）其他費用1.除租金外，乙方還應承擔因廣告發布產生的其他費用，如廣告制作費、安裝費、電費（如涉及）、相關手續辦理費用等。2.如因乙方原因導致廣告位使用出現額外費用（如因乙方廣告內容違規被相關部門處罰產生的費用等），該費用由乙方自行承擔。五、廣告內容審核1.乙方應在廣告發布前[x]天向甲方提交廣告內容樣本，甲方應在收到后的[x]個工作日內進行審核。如甲方認為廣告內容不符合法律法規或本協議約定，應及時通知乙方修改，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內完成修改并重新提交審核，直至通過審核為止。2.乙方保證廣告內容真實、合法、有效，不存在虛假宣傳、侵犯他人知識產權、違反公序良俗等情況。如因乙方廣告內容引發的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維護廣告位、擅自調整廣告位使用等，導致乙方無法正常發布廣告或廣告展示效果受到影響，甲方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于當月租金的[x]%。2.若甲方擅自將廣告位出租給第三方或進行其他影響乙方正常使用廣告位的行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方廣告內容不符合法律法規或本協議約定，導致甲方遭受任何法律糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。3.若乙方未按照本協議約定的期限或方式發布廣告，或未經甲方書面同意擅自變更廣告內容、廣告形式等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并按照甲方要求及時改正。如因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未在協議期滿或提前終止時按時拆除廣告及相關設施、清理廣告位，每逾期一天，應按照本協議租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方還應向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致協議解除的，雙方應按照實際使用期限結算費用，多退少補。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.本協議期滿或雙方協商一致提前終止本協議后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，如乙方拆除廣告、清理廣告位，甲方退還剩余租金（如有）等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準