中介繼承房產協議書?甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（繼承人方）：姓名：[繼承人姓名1]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼1]地址：[居住地址1]聯系方式：[聯系電話1]姓名：[繼承人姓名2]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼2]地址：[居住地址2]聯系方式：[聯系電話2]（若有多個繼承人，依次羅列）鑒于乙方作為[被繼承人姓名]房產的繼承人，擬通過甲方的中介服務完成房產繼承相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本情況1.房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等]。3.房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。（二）服務內容甲方為乙方提供與房產繼承相關的中介服務，包括但不限于：1.協助乙方收集、整理繼承所需的各類證明文件，如被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、遺囑（如有）等。2.指導乙方辦理房產繼承公證手續，協助乙方與公證機構溝通協調，確保公證程序順利進行。3.協助乙方辦理房產過戶登記手續，包括但不限于準備相關資料、向不動產登記機構申請登記、協助乙方完成現場勘查、詢問筆錄等程序。4.解答乙方在房產繼承過程中遇到的法律、政策等方面的疑問，提供專業的法律建議和咨詢服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。對乙方提供的相關資料和信息進行必要的審查核實，但乙方應對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為乙方提供全面、專業、高效的中介服務，積極協助乙方完成房產繼承相關手續。保守乙方在服務過程中提供的涉及個人隱私和商業秘密等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。在服務過程中，及時向乙方通報辦理進度和相關情況，解答乙方的疑問，為乙方提供必要的指導和幫助。因甲方過錯導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供中介服務。對甲方提供的服務不滿意時，有權提出異議并要求甲方改進。2.義務按照本協議約定向甲方支付中介服務費用。向甲方如實提供辦理房產繼承所需的各類資料和信息，并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。如因乙方提供虛假資料導致的一切后果，由乙方自行承擔。積極配合甲方完成各項中介服務工作，按照甲方的指導和要求及時辦理相關手續，提供必要的協助。在房產繼承過程中，遵守法律法規的規定，依法履行相關義務，承擔因自身行為產生的法律責任。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用1.乙方應向甲方支付中介服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用包含甲方為乙方提供本協議約定的各項中介服務所產生的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付中介服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協助乙方完成房產繼承公證手續后，乙方支付中介服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在甲方協助乙方完成房產過戶登記手續后，乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應通過銀行轉賬等甲方認可的方式支付中介服務費用，甲方收到款項后應向乙方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時完成房產繼承相關手續或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為乙方已支付的中介服務費用的[x]%，并退還乙方已支付的全部或部分中介服務費用。2.如甲方泄露乙方隱私或商業秘密，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或不配合甲方工作，導致房產繼承手續無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產繼承相關手續全部辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（