建房協議書范本簡單?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]。2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構，如磚混結構]，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及戶型見雙方確認的建房圖紙（附件一）。3.建房內容基礎工程：包括但不限于地基開挖、夯實，基礎澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓面澆筑、屋面防水處理等。裝飾工程：內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等（具體裝飾標準見附件二）。水電工程：室內外水電線路鋪設、燈具及插座安裝等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房工程的質量、進度、用料等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定及相關標準，對乙方完成的工作成果進行驗收。2.義務按照本協議約定向乙方支付建房費用。向乙方提供建房所需的場地及相關資料，確保施工場地具備施工條件。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。負責協調鄰里關系，處理施工過程中因鄰里糾紛產生的問題。根據施工進度及乙方要求，及時提供建房所需的建筑材料，并確保材料質量符合國家標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建房費用。有權根據施工需要，合理安排施工進度和施工人員。2.義務嚴格按照本協議約定及相關施工規范、質量標準進行施工，確保工程質量。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完工。如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應及時通知甲方并說明原因。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求進行施工，減少施工過程中的環境污染。妥善保管甲方提供的建筑材料，不得擅自挪用或浪費。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理。在施工過程中，如發現設計圖紙或現場實際情況與原規劃不符等問題，應及時通知甲方，并根據甲方要求進行調整。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告等。三、建房費用及支付方式1.建房總費用：本建房工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用為固定總價，包含完成本協議約定的全部建房內容所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式預付款：協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。基礎完工：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體完工：主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。裝飾工程完工：裝飾工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。竣工驗收合格：工程全部完工且經甲方組織相關部門及人員進行竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余建房費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付建房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未及時提供施工場地、未按時提供建筑材料等，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及相關施工規范、質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的施工進度完成工程，每逾期一日，應按照建房總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照建房總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自挪用或浪費甲方提供的建筑材料，乙方應按照挪用或浪費材料價值的[x]倍向甲方賠償損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方或第三方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________