建設(shè)學(xué)校投資協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬投資建設(shè)學(xué)校項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），乙方具備相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資建設(shè)學(xué)校事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[學(xué)校具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[學(xué)校建設(shè)具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，辦學(xué)規(guī)模為[x]個(gè)班級(jí)，可容納學(xué)生[x]人。具體建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等教學(xué)及生活配套設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"）。二、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方預(yù)計(jì)總投資人民幣[x]元，具體投資金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的決算金額為準(zhǔn)。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[x]%，即人民幣[x]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至投資總額的[x]%，即人民幣[x]元。剩余投資總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的投資款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，自主組織施工隊(duì)伍和采購建筑材料、設(shè)備等，但需確保所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目要求。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、質(zhì)量要求等進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完工。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方提交完整的竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或整改。四、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足教育教學(xué)功能需求。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：教學(xué)樓：采用[建筑結(jié)構(gòu)形式]，建筑層數(shù)為[x]層，層高不低于[x]米，教室采光、通風(fēng)良好，配備現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)施設(shè)備。實(shí)驗(yàn)樓：按照不同學(xué)科實(shí)驗(yàn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修，配備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備，滿足教學(xué)實(shí)驗(yàn)需求。圖書館：建筑面積不低于[x]平方米，藏書量不少于[x]冊，設(shè)有閱覽室、電子圖書區(qū)、借閱區(qū)等功能區(qū)域。體育館：具備室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場地、體育器材室、更衣室等設(shè)施，可滿足學(xué)生體育教學(xué)和課外活動(dòng)需要。學(xué)生宿舍：每間宿舍居住人數(shù)不超過[x]人，配備獨(dú)立的衛(wèi)生間、陽臺(tái)，提供必要的生活設(shè)施。食堂：建筑面積不低于[x]平方米，具備餐飲加工、就餐、儲(chǔ)物等功能區(qū)域，符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求，一次性驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并于本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目投資總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部投資款項(xiàng)，并按照本項(xiàng)目投資總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期延誤時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程變更1.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需對工程設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更的，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.工程變更涉及投資金額增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整投資金額及支付方式等相關(guān)條款。七、竣工驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。八、產(chǎn)權(quán)歸屬1.本項(xiàng)目建成后，學(xué)校的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理學(xué)校產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。十、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度計(jì)劃等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（違約金金額按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)