企業承租協議書范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意承租甲方相關標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物或服務詳細說明（一）租賃標的物1.房產甲方將位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房產（以下簡稱"該房產"）出租給乙方使用。該房產包括[具體房間布局及附屬設施描述，如客廳、臥室數量，配套的水電、消防設施等情況]。房產用途為[乙方承租后的使用用途，如辦公、商業經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.設備甲方提供給乙方使用的設備包括但不限于[詳細列舉設備名稱、型號、數量等，如[設備名稱1]型號為[具體型號1]，數量為[x]臺；[設備名稱2]型號為[具體型號2]，數量為[x]臺等]。設備狀況良好，乙方應在承租時進行檢查驗收，如發現設備存在問題應及時告知甲方。（二）租賃服務甲方為乙方提供[具體服務內容描述，如物業管理服務、技術支持服務等]。服務標準為[詳細說明服務應達到的標準，如物業管理需做到小區環境衛生每日清掃，垃圾及時清運；技術支持服務需在接到乙方求助后[x]小時內響應等]。二、租賃期限（一）起租日期本協議租賃期限自[起始日期]起開始計算。（二）終止日期至[終止日期]止，共計[租賃期限時長，如x年x個月]。（三）續租租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房產租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.設備租金：設備租金按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）計算，該租金包含設備的使用、維護、保養等費用。3.服務費用：甲方提供的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。（二）租金支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金及服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付租金及服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及服務費用。對租賃標的物及提供的服務擁有所有權和處置權，有權監督乙方合理使用租賃標的物及接受服務情況。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合使用要求。負責租賃標的物及提供服務范圍內的維修、保養（屬于乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保乙方正常使用。協助乙方辦理與租賃相關的審批手續（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物及接受甲方提供的服務。有權要求甲方對租賃標的物及服務進行合理維護和改進（在合理范圍內）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及服務費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、用途或損壞租賃標的物。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本協議約定，不得利用租賃標的物從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還租賃標的物及設備（正常損耗除外）。五、保證金（一）保證金金額乙方應向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。（二）保證金用途及退還保證金用于保證乙方履行本協議各項義務。在租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方無違約行為及未拖欠租金、服務費用、水電費等相關費用的情況下，甲方應在乙方返還租賃標的物及設備后的[x]個工作日內將保證金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或拖欠相關費用，甲方有權從保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或提供服務，每逾期一日，應按照租金及服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及服務費用，同時甲方應按照租金及服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對租賃標的物及服務的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務的，甲方應及時采取措施進行修復或改進，并按照租金及服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金及服務費用，按照本協議第三條第（二）款約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變租賃標的物結構、用途或損壞租賃標的物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租賃標的物價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方利用租賃標的物從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及服務費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照租金及服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定返還租賃標的物及設備，每逾期一日，應按照租金及服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的變更與解除（一）變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。但雙方應按照實際使用情況結算租金及服務費用，并各自承擔因不可抗力或政府行為等造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。因一方未及時通知導致相關通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。一方按照本協議約定向對方送達的通知、文件等，自送達之日起生效。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收單為準；如通過傳真方式送達的，以傳真發送記錄為準；如通過電子郵件方式送達的，以對方回復確認收到郵件為準。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____