陽江共同抵押協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人1）：姓名：[乙方1姓名]身份證號：[乙方1身份證號碼]地址：[乙方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方1聯(lián)系電話]丙方（抵押人2）：姓名：[乙方2姓名]身份證號：[乙方2身份證號碼]地址：[乙方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方2聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方1、乙方2之間存在[具體債權(quán)債務(wù)關(guān)系描述，如借款合同關(guān)系等]，為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方1、乙方2以其共同所有或按份共有的財產(chǎn)為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物基本信息乙方1、乙方2共同提供的抵押物為位于陽江市[具體地址]的[房屋具體地址及房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證編號]。該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證編號]。（二）抵押物現(xiàn)狀1.該抵押物目前由[實(shí)際使用人姓名]居住/使用/經(jīng)營，使用狀況正常，無明顯損壞或質(zhì)量問題。2.乙方1、乙方2保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，且未向任何第三方設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。（三）抵押物價值評估甲乙丙三方共同委托[評估機(jī)構(gòu)名稱]對抵押物進(jìn)行了評估，評估價值為人民幣[評估價值金額]元。三方一致認(rèn)可該評估價值，并以此作為抵押物擔(dān)保債權(quán)的參考依據(jù)。但無論抵押物的實(shí)際價值是否發(fā)生變化，均不影響本抵押協(xié)議的效力及乙方1、乙方2按照本協(xié)議約定承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保范圍及債權(quán)情況（一）擔(dān)保范圍乙方1、乙方2提供抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方對乙方1、乙方2的主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。（二）主債權(quán)情況1.主債權(quán)金額為人民幣[具體金額]元，該金額以甲方與乙方1、乙方2簽訂的[主合同名稱，如借款合同]約定的金額為準(zhǔn)。2.主債權(quán)履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在主債權(quán)履行期限屆滿前，若甲方與乙方1、乙方2協(xié)商一致變更主債權(quán)金額、履行期限或其他條款，乙方1、乙方2的抵押擔(dān)保責(zé)任不因此而免除，乙方1、乙方2仍應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方1、乙方2按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記機(jī)關(guān)留存的抵押合同文本上簽字蓋章確認(rèn)。在乙方1、乙方2未履行或未完全履行本協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。有權(quán)監(jiān)督乙方1、乙方2對抵押物的使用、保管情況，如發(fā)現(xiàn)乙方1、乙方2有損害抵押物價值或影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，有權(quán)要求乙方1、乙方2停止該行為并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照與乙方1、乙方2簽訂的主合同約定履行義務(wù)，按時足額向乙方1、乙方2提供借款或其他相關(guān)服務(wù)。在乙方1、乙方2履行完本協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)后，應(yīng)及時辦理解除抵押登記等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方1、乙方2權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行本協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方辦理解除抵押登記等相關(guān)手續(xù)。在抵押物價值因市場行情等客觀原因發(fā)生重大變化，且該變化足以影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)時，有權(quán)要求甲方與乙方1、乙方2協(xié)商調(diào)整擔(dān)保方式或增加其他擔(dān)保措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理抵押登記而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評估費(fèi)等。抵押登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)辦理完畢，并將抵押登記證明原件交予甲方保管。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分抵押物。如需對抵押物進(jìn)行維修、改造等影響抵押物價值的行為，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時，應(yīng)提供其他等值財產(chǎn)作為替代擔(dān)保或按照甲方要求提前清償部分或全部債務(wù)。按照本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍和主債權(quán)履行期限承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，在甲方債權(quán)到期未獲清償時，無條件配合甲方處置抵押物，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理乙方1、乙方2應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同前往陽江市不動產(chǎn)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的相關(guān)文件資料，由乙方1、乙方2負(fù)責(zé)提供并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。（二）登記內(nèi)容變更如主債權(quán)金額、履行期限、抵押物狀況等發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)，共同前往原抵押登記部門辦理抵押登記內(nèi)容的變更手續(xù)。（三）登記證明保管抵押登記辦理完畢后，乙方1、乙方2應(yīng)將抵押登記證明原件交予甲方保管。甲方有權(quán)隨時查閱抵押登記相關(guān)資料，乙方1、乙方2應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照主合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方1、乙方2承擔(dān)不必要的損失或影響乙方1、乙方2的抵押擔(dān)保權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方1、乙方2違約責(zé)任1.若乙方1、乙方2未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)或辦理登記手續(xù)不符合法律法規(guī)要求，導(dǎo)致抵押登記無效或不能對抗善意第三人的，乙方1、乙方2應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方1、乙方2擅自處分抵押物或違反本協(xié)議約定使用、保管抵押物，致使抵押物價值減少或滅失的，乙方1、乙方2應(yīng)在抵押物價值減少或滅失的范圍內(nèi)，提前清償甲方的債權(quán)或提供與減少或滅失價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.若乙方1、乙方2未按照本協(xié)議約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，或拒絕配合甲方處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方1、乙方2支付主債權(quán)金額[x%]的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。同時，甲方有權(quán)依法通過訴訟、仲裁等方式處置抵押物，并要求乙方1、乙方2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)甲乙丙三方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為各方有效的通訊地址。任何一方按照本協(xié)議約定向其他方發(fā)出的通知、文件等，均以書面形式送達(dá)至對方上述通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知其他方。否則，因通訊地址錯誤或未及時通知變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月___