陽江共同抵押協議書?協議編號：[具體編號]甲方（抵押權人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（抵押人1）：姓名：[乙方1姓名]身份證號：[乙方1身份證號碼]地址：[乙方1聯系地址]聯系電話：[乙方1聯系電話]丙方（抵押人2）：姓名：[乙方2姓名]身份證號：[乙方2身份證號碼]地址：[乙方2聯系地址]聯系電話：[乙方2聯系電話]鑒于甲方與乙方1、乙方2之間存在[具體債權債務關系描述，如借款合同關系等]，為確保甲方債權的實現，保障甲方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方經友好協商，就乙方1、乙方2以其共同所有或按份共有的財產為甲方的債權提供抵押擔保事宜，達成如下協議：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物基本信息乙方1、乙方2共同提供的抵押物為位于陽江市[具體地址]的[房屋具體地址及房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為：[房屋所有權證編號]。該房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]，土地使用權證號為：[土地使用權證編號]。（二）抵押物現狀1.該抵押物目前由[實際使用人姓名]居住/使用/經營，使用狀況正常，無明顯損壞或質量問題。2.乙方1、乙方2保證抵押物不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、查封、扣押、凍結等限制轉讓的情形，且未向任何第三方設定抵押、質押或其他擔保權益。（三）抵押物價值評估甲乙丙三方共同委托[評估機構名稱]對抵押物進行了評估，評估價值為人民幣[評估價值金額]元。三方一致認可該評估價值，并以此作為抵押物擔保債權的參考依據。但無論抵押物的實際價值是否發生變化，均不影響本抵押協議的效力及乙方1、乙方2按照本協議約定承擔的擔保責任。二、擔保范圍及債權情況（一）擔保范圍乙方1、乙方2提供抵押擔保的范圍包括但不限于甲方對乙方1、乙方2的主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。（二）主債權情況1.主債權金額為人民幣[具體金額]元，該金額以甲方與乙方1、乙方2簽訂的[主合同名稱，如借款合同]約定的金額為準。2.主債權履行期限自[起始日期]至[結束日期]。在主債權履行期限屆滿前，若甲方與乙方1、乙方2協商一致變更主債權金額、履行期限或其他條款，乙方1、乙方2的抵押擔保責任不因此而免除，乙方1、乙方2仍應按照本協議約定承擔抵押擔保責任。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方1、乙方2按照本協議約定辦理抵押物的抵押登記手續，并在登記機關留存的抵押合同文本上簽字蓋章確認。在乙方1、乙方2未履行或未完全履行本協議約定的擔保義務時，有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。有權監督乙方1、乙方2對抵押物的使用、保管情況，如發現乙方1、乙方2有損害抵押物價值或影響抵押權實現的行為，有權要求乙方1、乙方2停止該行為并采取相應的補救措施。2.義務按照與乙方1、乙方2簽訂的主合同約定履行義務，按時足額向乙方1、乙方2提供借款或其他相關服務。在乙方1、乙方2履行完本協議約定的擔保義務后，應及時辦理解除抵押登記等相關手續。（二）乙方1、乙方2權利義務1.權利在履行本協議約定的擔保義務后，有權要求甲方辦理解除抵押登記等相關手續。在抵押物價值因市場行情等客觀原因發生重大變化，且該變化足以影響甲方債權實現時，有權要求甲方與乙方1、乙方2協商調整擔保方式或增加其他擔保措施。2.義務負責辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔因辦理抵押登記而產生的一切費用，包括但不限于登記費、評估費等。抵押登記手續應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內辦理完畢，并將抵押登記證明原件交予甲方保管。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他任何方式處分抵押物。如需對抵押物進行維修、改造等影響抵押物價值的行為，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。如抵押物出現損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方債權實現的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。同時，應提供其他等值財產作為替代擔保或按照甲方要求提前清償部分或全部債務。按照本協議約定的擔保范圍和主債權履行期限承擔抵押擔保責任，在甲方債權到期未獲清償時，無條件配合甲方處置抵押物，并協助甲方辦理相關手續。四、抵押登記（一）登記手續辦理乙方1、乙方2應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往陽江市不動產登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。辦理抵押登記所需的相關文件資料，由乙方1、乙方2負責提供并保證其真實性、合法性和完整性。（二）登記內容變更如主債權金額、履行期限、抵押物狀況等發生變更，甲乙丙三方應在變更后的[x]個工作日內，共同前往原抵押登記部門辦理抵押登記內容的變更手續。（三）登記證明保管抵押登記辦理完畢后，乙方1、乙方2應將抵押登記證明原件交予甲方保管。甲方有權隨時查閱抵押登記相關資料，乙方1、乙方2應予以配合。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照主合同約定履行義務，導致乙方1、乙方2承擔不必要的損失或影響乙方1、乙方2的抵押擔保權益的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方1、乙方2違約責任1.若乙方1、乙方2未按照本協議約定辦理抵押登記手續或辦理登記手續不符合法律法規要求，導致抵押登記無效或不能對抗善意第三人的，乙方1、乙方2應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方1、乙方2擅自處分抵押物或違反本協議約定使用、保管抵押物，致使抵押物價值減少或滅失的，乙方1、乙方2應在抵押物價值減少或滅失的范圍內，提前清償甲方的債權或提供與減少或滅失價值相當的擔保。3.若乙方1、乙方2未按照本協議約定承擔抵押擔保責任，或拒絕配合甲方處置抵押物的，甲方有權要求乙方1、乙方2支付主債權金額[x%]的違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。同時，甲方有權依法通過訴訟、仲裁等方式處置抵押物，并要求乙方1、乙方2承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達甲乙丙三方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為各方有效的通訊地址。任何一方按照本協議約定向其他方發出的通知、文件等，均以書面形式送達至對方上述通訊地址。如一方通訊地址發生變更，應及時書面通知其他方。否則，因通訊地址錯誤或未及時通知變更而導致通知無法送達的，視為已送達。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月___