物業支部共建協議書?甲方：[物業企業名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[支部名稱]負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方作為專業的物業管理企業，乙方作為具有特定職能和影響力的支部組織，雙方為加強黨組織建設，提升物業管理服務水平，促進社區和諧發展，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就雙方開展支部共建事宜達成如下協議：一、共建宗旨以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的[相關會議精神]，充分發揮雙方黨組織的優勢，通過支部共建，實現資源共享、優勢互補、共同發展，推動物業管理服務與社區治理深度融合，提升居民滿意度，為構建和諧社區貢獻力量。二、共建內容1.組織建設互促雙方定期開展黨組織活動交流，共同學習黨的理論知識、方針政策，分享黨建工作經驗和做法，不斷提高黨組織的凝聚力和戰斗力。聯合開展主題黨日活動，通過參觀紅色教育基地、舉辦專題講座、觀看教育影片等形式，增強黨員的黨性修養和責任意識。共同探索創新黨組織設置方式和活動形式，推動黨組織建設與物業管理服務工作緊密結合，充分發揮黨組織在物業管理中的引領作用。2.黨員隊伍共管建立黨員共管機制，雙方黨員共同參與社區志愿服務活動，如環境衛生整治、安全巡邏、關愛困難群眾等，發揮黨員的先鋒模范作用，為社區居民提供優質服務。加強黨員教育管理，通過互上黨課、聯合培訓等方式，提高黨員的政治素質和業務能力，打造一支高素質的黨員隊伍。開展黨員互評活動，相互學習、相互監督、共同提高，激勵黨員在工作和生活中發揮積極作用。3.服務群眾共抓聚焦居民需求，共同開展各類便民服務活動，如舉辦社區文化節、健康義診、法律咨詢等，豐富居民文化生活，提高居民生活質量。加強對社區物業服務的監督和管理，定期召開居民座談會，廣泛聽取居民意見和建議，及時解決居民反映的熱點難點問題，不斷提升物業管理服務水平。共同關注社區弱勢群體，開展關愛孤寡老人、殘疾人、困難家庭等幫扶活動，傳遞黨組織的溫暖和關懷。4.社區文化共育聯合打造社區文化品牌，開展豐富多彩的文化活動，如文藝演出、書法繪畫展覽、體育比賽等，營造積極向上、文明和諧的社區文化氛圍。挖掘和弘揚社區優秀傳統文化，傳承社區歷史記憶，增強居民對社區的認同感和歸屬感。加強社區文化陣地建設，整合雙方資源，共同建設社區文化活動室、圖書閱覽室等文化場所，為居民提供更多的文化活動空間。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權參與乙方組織的黨建活動，提出意見和建議。有權要求乙方協助解決物業管理工作中遇到的與黨建相關的問題。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權使用乙方提供的黨建資源和平臺。2.義務按照本協議約定，積極參與支部共建活動，履行各項共建職責。提供必要的人力、物力和財力支持，保障共建活動的順利開展。加強物業管理服務團隊建設，將黨建工作與物業管理服務有機結合，提高服務質量和水平。定期向乙方通報物業管理服務工作情況，主動征求居民意見和建議，并及時整改落實。（二）乙方權利與義務1.權利有權參與甲方組織的物業管理服務相關活動，提出意見和建議。有權要求甲方協助開展黨建工作，提供必要的支持和保障。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權使用甲方提供的物業管理服務資源和平臺。2.義務按照本協議約定，組織開展各類黨建活動，積極推動支部共建工作深入開展。加強黨組織建設，發揮黨組織的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，為共建活動提供堅強的組織保障。協助甲方做好物業管理服務工作中的黨建宣傳、群眾動員等工作，營造良好的共建氛圍。定期向甲方通報黨建工作情況，共同研究解決共建過程中遇到的問題。四、共建經費1.共建經費來源：雙方共同協商確定共建經費的來源渠道，可包括政府部門專項撥款、社區公共收益、企業贊助、黨員自愿捐款等。2.經費使用原則：共建經費應專款專用，嚴格按照財務制度進行管理，確保經費使用的合理性、合法性和透明度。經費主要用于開展共建活動、購置活動設備、獎勵優秀黨員和志愿者等方面。3.經費管理與監督：雙方共同建立共建經費管理監督機制，明確經費審批流程和監督責任。定期對經費使用情況進行審計和公示，接受雙方黨員和居民的監督。五、保密條款1.雙方應對在共建過程中知悉的對方商業秘密、工作秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。解除協議后，雙方應按照法律法規和本協議約定進行清算和交接。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）