租房變更協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同的部分內容變更事宜達成如下協議：一、變更標的物及服務描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及尺寸]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、變更內容1.租金及支付方式租金調整：自[變更生效日期]起，原合同約定的租金標準由每月人民幣[x]元調整為每月人民幣[x]元。支付方式變更：乙方應按照以下方式支付租金：[詳細說明支付周期，如每月的第[x]日前支付當月租金；支付方式，如通過銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為[開戶行名稱、賬號、戶名]等]。2.租賃期限延長租賃期限：原合同租賃期限為自[起始日期]至[結束日期]，現經雙方協商一致，租賃期限延長至[新的結束日期]。續租條款：在本租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租租金及其他條款另行協商確定。3.其他變更事項[如有其他變更事項，如房屋維修責任、物業服務費用承擔等，在此詳細說明]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負責對房屋主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。在符合法律法規及本協議約定的情況下，乙方有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋主體結構及甲方利益。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。租賃期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合正常使用要求，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋出現安全隱患或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉租所得收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________