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批量填寫租賃協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):姓名/名稱:______________________統(tǒng)一社會信用代碼:________________法定代表人:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于乙方有租賃需求,甲方愿意提供相應(yīng)的租賃標(biāo)的物或服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下租賃協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)租賃物名稱[詳細(xì)寫明租賃物的具體名稱,例如:房屋、汽車、機(jī)械設(shè)備等](二)租賃物位置[具體說明租賃物所在的詳細(xì)地址,包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等](三)租賃物狀況1.房屋:建筑面積為______平方米,戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況:[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度,如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、是否配備家具家電等]房屋附屬設(shè)施設(shè)備:[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單,如空調(diào)______臺、熱水器______臺、電視機(jī)______臺等]2.汽車:品牌為______,型號為______,車牌號為______。車輛顏色為______,車架號為______,發(fā)動機(jī)號為______。車輛狀況:[說明車輛的行駛里程、車況是否良好、有無事故記錄等]3.機(jī)械設(shè)備:設(shè)備名稱為______,規(guī)格型號為______。設(shè)備購置時間為______,已使用時長為______。設(shè)備性能及狀況:[詳細(xì)描述設(shè)備的性能參數(shù)、運(yùn)行狀況、是否存在故障隱患等](四)服務(wù)內(nèi)容(如有)[若涉及服務(wù)租賃,需詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如:甲方為乙方提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包括定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、及時修復(fù)設(shè)備故障、更換易損零部件等,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為在接到乙方維修通知后______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修等]二、租賃期限(一)起始日期租賃期限自______年______月______日起。(二)結(jié)束日期至______年______月______日止。(三)續(xù)租1.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后,應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;如不同意續(xù)租,應(yīng)提前通知乙方并說明理由。三、租金及支付方式(一)租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣______元(大寫______元整)。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整,甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。(二)支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式為:[選擇以下一種支付方式,并詳細(xì)說明支付路徑或方式]銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,開戶銀行:______,賬號:______,戶名:______。現(xiàn)金支付:乙方應(yīng)在雙方約定的時間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。其他支付方式(請注明):______(三)押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元(大寫______元整)。2.租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、維修,但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi),如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用,并保證租賃物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物正常使用,但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干涉乙方正常使用租賃物。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi),如租賃物出現(xiàn)故障,有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)對租賃物的使用情況提出合理建議和意見。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。租賃期滿或合同解除后,應(yīng)按照約定將租賃物交還甲方,并保證租賃物完好無損。未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)(一)維修責(zé)任1.租賃物的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行:如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U物損壞,雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題,維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。2.對于租賃物的重大維修或改造,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。(二)保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng),確保租賃物處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、檢查等。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作,提供必要的協(xié)助和便利條件。六、保險(一)甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)自行購買租賃物的相關(guān)保險,保險種類包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等,保險金額應(yīng)不低于租賃物的價值。2.甲方應(yīng)在保險合同簽訂后______個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給乙方。(二)乙方責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物,如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生保險事故,乙方應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與保險理賠相關(guān)的證明材料。七、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用,應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未及時履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物,應(yīng)相應(yīng)減少租金,并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自解除合同,應(yīng)雙倍返還乙方押金,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣______元(大寫______元整),同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定將租賃物交還甲方,每逾期一日,應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi),如發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議可解除:因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的;雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。(二)通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的,應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等,以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達(dá)至對方的有效送達(dá)地址,即視為送達(dá)。如通過快遞送達(dá)的,以快遞簽收單顯示的簽收日期為準(zhǔn);如通過掛號信送達(dá)的,以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)。(三)協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):______________
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