綠地香港使用協(xié)議書?甲方（使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（提供方）：綠地香港控股有限公司法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意使用乙方提供的相關(guān)服務(wù)或使用乙方擁有的特定標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.若為房地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)的物乙方提供位于[具體地址]的[房地產(chǎn)名稱]，該房地產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]個(gè)、衛(wèi)生間[x]個(gè)等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)說明小區(qū)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化情況、物業(yè)服務(wù)設(shè)施等]。2.若為其他標(biāo)的物詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等具體情況，確保雙方對(duì)標(biāo)的物有清晰明確的認(rèn)知。3.若為服務(wù)乙方為甲方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)的具體項(xiàng)目、流程、標(biāo)準(zhǔn)等，例如若為物業(yè)服務(wù)，包括小區(qū)安保巡邏次數(shù)、保潔清掃范圍及頻率、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目等]。二、使用期限1.起始日期：本協(xié)議自[具體日期]起生效。2.結(jié)束日期：若為房地產(chǎn)使用，使用期限為[x]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止；若為其他標(biāo)的物使用或服務(wù)使用，使用期限根據(jù)具體情況另行約定為[x]年/月/日至[x]年/月/日。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物或接受乙方提供的服務(wù)。在使用過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、質(zhì)量狀況、維護(hù)記錄等（如適用）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付使用費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如適用）。若因甲方原因造成標(biāo)的物損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守乙方關(guān)于標(biāo)的物使用或服務(wù)接受的相關(guān)規(guī)定和要求，配合乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督工作。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時(shí)返還標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，并保證標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取使用費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)，確保標(biāo)的物符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)水平。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠、正常運(yùn)行（如適用）。在出現(xiàn)影響甲方正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的除外）。向甲方提供必要的協(xié)助和支持，解答甲方在使用標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中遇到的問題。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息或商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若為房地產(chǎn)使用甲方應(yīng)向乙方支付的使用費(fèi)用為每月/每年人民幣[x]元，此費(fèi)用包含[詳細(xì)說明費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，若有不包含的項(xiàng)目需明確列出]。2.若為其他標(biāo)的物使用或服務(wù)使用根據(jù)具體情況，使用費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元，費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成及金額]。（二）支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月[x]日前、每季度首月[x]日前等]將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停提供標(biāo)的物或服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)未達(dá)到約定水平，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以改進(jìn)或彌補(bǔ)；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在使用期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________