普通建筑施工協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就[具體工程項目名稱]的建筑施工事宜協商一致，訂立本協議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：對[建筑物名稱]進行[詳細施工內容描述，如基礎工程、主體結構施工、內外裝修等]。具體建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，建筑高度為[x]米。包括但不限于場地平整、土方開挖與回填、地基處理、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、防水工程、水電安裝工程等。（如有其他特殊要求，可在此處詳細羅列）4.工程立項批準文號：[如有，請填寫]5.資金來源：[甲方資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程內容及規模中明確的全部施工內容，但不包括[明確不屬于乙方承包范圍的項目，如特殊設備采購、專業設計等]。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]?？側諝v天數為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因（如設計變更、場地不具備施工條件、未按約定提供施工資料等）造成工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用。因乙方原因（如施工組織不力、人員設備不足、工程質量問題導致返工等）造成工期延誤的，乙方應采取有效措施趕工，如仍無法按時竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，甲乙雙方應協商解決，工期相應順延。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照設計文件、施工規范和操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并按照規定組織竣工驗收。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。同時，乙方應承擔因工程質量問題給甲方造成的全部損失。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，經甲方及監理單位審核確認后，在審核后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[x%]。工程竣工驗收合格后：乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方及審計單位審計完畢后，在審計報告出具后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。質量保證金：合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和要求。有權根據工程實際情況提出設計變更。按照合同約定的支付方式支付工程款。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種手續，提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等條件，并保證其在施工期間的正常供應。組織設計單位、監理單位等相關人員進行圖紙會審和技術交底。按照合同約定及時支付工程款。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照本協議約定的工程承包范圍、質量標準、合同工期組織施工，確保工程質量和進度。編制施工組織設計和施工方案，制定安全、質量保證措施，并報甲方及監理單位備案。負責施工現場的安全管理，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照規定及時整理和歸檔施工過程中的各項資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由[供應方，可填寫甲方或乙方]負責供應。具體材料設備清單及供應時間在合同附件中詳細約定。2.供應方應保證所供應的材料設備符合國家質量標準和設計要求，并提供產品合格證明等相關資料。3.乙方應在材料設備到貨前通知甲方及監理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。如發現材料設備存在質量問題，供應方應負責及時更換或處理，并承擔因此給乙方造成的損失。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出設計變更。設計變更應以書面形式通知乙方，并經甲方、設計單位及監理單位簽字確認。2.乙方收到設計變更通知后，應按照變更要求及時調整施工方案和進度計劃，并向甲方提交變更部分的費用預算。3.因設計變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[x]天內組織相關單位進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應對工程質量問題承擔保修責任。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未