征收拆房安全協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方/拆房實(shí)施方）：名稱：[被征收方/拆房實(shí)施方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆除，為明確雙方在征收拆房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障拆房工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋：乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、圍墻、門樓、附屬用房等。2.拆除范圍：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將上述范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施安全、徹底拆除，并清理場地，達(dá)到場地平整，符合甲方后續(xù)建設(shè)或規(guī)劃要求。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場，不得隨意堆放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房工作。有權(quán)對乙方拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆房相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方拆房工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆房費(fèi)用。在拆房過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)規(guī)定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房工作，確保拆房安全，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括施工安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品。在拆房前，對房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、水電線路等進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全拆除方案，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。對拆房現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。在拆除作業(yè)期間，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆房過程對周邊環(huán)境的污染。在拆房過程中，如發(fā)現(xiàn)文物古跡、地下埋藏物等，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，配合做好保護(hù)和處理工作。負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。拆除工作完成后，及時(shí)將場地平整并交付甲方。承擔(dān)拆房過程中因自身原因造成的安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、拆房費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征收拆房費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方拆除房屋及附屬設(shè)施、清理場地、運(yùn)輸建筑垃圾等所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆房費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆房工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、安全保障措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，明確施工安全保障措施、應(yīng)急救援預(yù)案等內(nèi)容，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、拆除難度等因素，合理安排拆除順序和施工方法，確保拆除過程安全可靠。2.乙方應(yīng)在拆房現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如"施工現(xiàn)場，禁止入內(nèi)"、"注意安全"等，提醒施工人員和周邊人員注意安全。在拆除作業(yè)區(qū)域周圍設(shè)置圍擋，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。3.乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品。在高處作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶，并設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施。拆除過程中，應(yīng)采用機(jī)械拆除與人工拆除相結(jié)合的方式，嚴(yán)禁野蠻施工。4.乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備和工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好，安全可靠。在使用起重機(jī)、挖掘機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)安排專業(yè)人員操作，并嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理，安排專人負(fù)責(zé)安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即停止施工，采取有效的措施進(jìn)行整改，確保施工安全。6.乙方應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，成立應(yīng)急救援小組，配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，如滅火器、急救箱、擔(dān)架等。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援能力。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，迅速組織救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆房工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆房過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場，將場地平整并交付甲方，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、拆房施工方案、安全保障措施、應(yīng)急救援預(yù)案等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字