樓上泡水賠償協(xié)議書(shū)?甲方（樓上業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（樓下受影響業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋發(fā)生泡水事故，對(duì)乙方房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)造成損害，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、事故概述1.泡水事故經(jīng)過(guò)甲方房屋[具體房間號(hào)]因[闡述泡水原因，如水管破裂、水龍頭未關(guān)閉等]于[具體日期]發(fā)生泡水情況。由于水的滲漏，導(dǎo)致乙方房屋[詳細(xì)描述受影響的區(qū)域，如客廳天花板、臥室墻面、廚房櫥柜等]遭受不同程度的損害。2.損害情況說(shuō)明乙方房屋受損情況如下：客廳：天花板出現(xiàn)大面積水漬，部分墻皮脫落，面積約為[x]平方米。臥室：墻面受潮發(fā)霉，長(zhǎng)約[x]米，寬約[x]米的區(qū)域受損嚴(yán)重。廚房：櫥柜底部受潮變形，柜門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉，共[x]組櫥柜受到影響。其他物品：客廳的[具體受損物品，如沙發(fā)、地毯等]被水浸濕，臥室的[列舉受損物品，如床墊、衣柜等]也有不同程度的損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與本次泡水事故相關(guān)的合理證明材料，以核實(shí)損失情況。在對(duì)乙方損失進(jìn)行評(píng)估和賠償過(guò)程中，有權(quán)提出合理的疑問(wèn)和意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)對(duì)因自身房屋泡水給乙方造成的損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時(shí)采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，如關(guān)閉水源、清理積水等。配合乙方對(duì)損失情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因泡水事故造成的全部損失。在甲方未履行賠償義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方說(shuō)明受損情況，提供詳細(xì)的損失清單和相關(guān)證明材料（如照片、維修發(fā)票、購(gòu)物憑證等），以便甲方進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。在甲方進(jìn)行損失評(píng)估過(guò)程中，給予必要的配合，不得故意隱瞞或虛報(bào)損失。按照合理、必要的原則對(duì)受損房屋和物品進(jìn)行修復(fù)或處理，避免損失擴(kuò)大。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自采取超出合理范圍的修復(fù)措施。三、賠償范圍與金額（一）賠償范圍1.房屋修復(fù)費(fèi)用包括但不限于乙方房屋受影響區(qū)域的墻面修復(fù)、天花板修復(fù)、櫥柜維修或更換等所需的費(fèi)用。具體修復(fù)方案應(yīng)根據(jù)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的建議或雙方協(xié)商確定，修復(fù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.受損物品賠償對(duì)乙方因泡水事故受損的家具、電器、裝飾物品等進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)受損物品的購(gòu)置價(jià)格、使用年限、折舊情況等因素綜合確定。如受損物品能夠修復(fù)，賠償金額為修復(fù)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)，則按照市場(chǎng)同類(lèi)新品價(jià)格扣除折舊后的金額進(jìn)行賠償。3.其他損失因本次泡水事故給乙方造成的其他直接損失，如因房屋受損無(wú)法正常居住而產(chǎn)生的臨時(shí)租房費(fèi)用（如有）、清潔費(fèi)用等，甲方也應(yīng)予以賠償。臨時(shí)租房費(fèi)用應(yīng)提供有效的租賃合同和租金支付憑證作為依據(jù)，清潔費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)乙方的損失進(jìn)行評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于上述賠償范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。四、賠償支付方式與時(shí)間（一）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額的[x]%作為首期賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在乙方完成全部受損房屋和物品的修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、損失評(píng)估與驗(yàn)收（一）損失評(píng)估1.雙方同意共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的損失進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，評(píng)估過(guò)程應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)的原則。2.評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，明確各項(xiàng)損失的金額和修復(fù)方案。雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告如有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可共同委托其他專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，重新評(píng)估的結(jié)果為最終結(jié)果，相關(guān)費(fèi)用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期賠償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始對(duì)受損房屋和物品進(jìn)行修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的修復(fù)方案進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致甲方逾期支付剩余賠償款，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部違約金，同時(shí)按照本協(xié)議賠償金額的[x]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供損失情況或故意隱瞞、虛報(bào)損失，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償款項(xiàng)，并按照本協(xié)議賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照評(píng)估報(bào)告確定的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)或未在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x]%向甲方支付額外的賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____