樓上泡水賠償協議書?甲方（樓上業主）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（樓下受影響業主）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方房屋發生泡水事故，對乙方房屋及相關財產造成損害，甲乙雙方經友好協商，就賠償事宜達成如下協議：一、事故概述1.泡水事故經過甲方房屋[具體房間號]因[闡述泡水原因，如水管破裂、水龍頭未關閉等]于[具體日期]發生泡水情況。由于水的滲漏，導致乙方房屋[詳細描述受影響的區域，如客廳天花板、臥室墻面、廚房櫥柜等]遭受不同程度的損害。2.損害情況說明乙方房屋受損情況如下：客廳：天花板出現大面積水漬，部分墻皮脫落，面積約為[x]平方米。臥室：墻面受潮發霉，長約[x]米，寬約[x]米的區域受損嚴重。廚房：櫥柜底部受潮變形，柜門無法正常關閉，共[x]組櫥柜受到影響。其他物品：客廳的[具體受損物品，如沙發、地毯等]被水浸濕，臥室的[列舉受損物品，如床墊、衣柜等]也有不同程度的損壞。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與本次泡水事故相關的合理證明材料，以核實損失情況。在對乙方損失進行評估和賠償過程中，有權提出合理的疑問和意見，并要求乙方進行解釋和說明。2.義務對因自身房屋泡水給乙方造成的損害承擔全部賠償責任。及時采取措施防止損失進一步擴大，如關閉水源、清理積水等。配合乙方對損失情況進行調查、評估，提供必要的協助和信息。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定賠償因泡水事故造成的全部損失。在甲方未履行賠償義務時，有權通過法律途徑維護自身合法權益。2.義務如實向甲方說明受損情況，提供詳細的損失清單和相關證明材料（如照片、維修發票、購物憑證等），以便甲方進行核實和評估。在甲方進行損失評估過程中，給予必要的配合，不得故意隱瞞或虛報損失。按照合理、必要的原則對受損房屋和物品進行修復或處理，避免損失擴大。未經甲方書面同意，不得擅自采取超出合理范圍的修復措施。三、賠償范圍與金額（一）賠償范圍1.房屋修復費用包括但不限于乙方房屋受影響區域的墻面修復、天花板修復、櫥柜維修或更換等所需的費用。具體修復方案應根據專業評估機構的建議或雙方協商確定，修復費用以實際發生為準。2.受損物品賠償對乙方因泡水事故受損的家具、電器、裝飾物品等進行賠償。賠償金額根據受損物品的購置價格、使用年限、折舊情況等因素綜合確定。如受損物品能夠修復，賠償金額為修復費用；如無法修復，則按照市場同類新品價格扣除折舊后的金額進行賠償。3.其他損失因本次泡水事故給乙方造成的其他直接損失，如因房屋受損無法正常居住而產生的臨時租房費用（如有）、清潔費用等，甲方也應予以賠償。臨時租房費用應提供有效的租賃合同和租金支付憑證作為依據，清潔費用按照實際發生金額計算。（二）賠償金額經雙方共同委托專業評估機構[評估機構名稱]對乙方的損失進行評估，確定甲方應向乙方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于上述賠償范圍內的各項費用。四、賠償支付方式與時間（一）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將賠償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（二）支付時間甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付賠償金額的[x]%作為首期賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成全部受損房屋和物品的修復工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、損失評估與驗收（一）損失評估1.雙方同意共同委托專業評估機構對乙方的損失進行評估。評估機構應具備相應的資質和經驗，評估過程應遵循客觀、公正、科學的原則。2.評估費用由甲方承擔。評估機構應在接受委托后的[x]個工作日內出具評估報告，明確各項損失的金額和修復方案。雙方對評估報告如有異議，應在收到評估報告后的[x]個工作日內提出，并協商解決。如協商不成，可共同委托其他專業機構進行重新評估，重新評估的結果為最終結果，相關費用由提出異議方先行墊付，最終由責任方承擔。（二）驗收1.乙方應在收到甲方支付的首期賠償款后的[x]個工作日內開始對受損房屋和物品進行修復工作。修復工作應按照評估報告確定的修復方案進行，確保修復質量符合相關標準和要求。2.修復工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內對修復情況進行驗收。如驗收合格，甲方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應提出書面整改意見，乙方應根據甲方意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，如因整改導致甲方逾期支付剩余賠償款，甲方不承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的全部違約金，同時按照本協議賠償金額的[x]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供損失情況或故意隱瞞、虛報損失，乙方應向甲方返還已收取的全部賠償款項，并按照本協議賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照評估報告確定的修復方案進行修復或未在約定時間內完成修復工作，每逾期一日，應按照本協議賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議賠償金額的[x]%向甲方支付額外的賠償金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____