舊房裂縫賠償協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的舊房出現裂縫問題，乙方對該問題的產生負有責任，雙方經友好協商，就舊房裂縫賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.舊房基本情況甲方舊房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，建成于[建造年份]。該房屋為[結構類型，如磚混結構等]，共[層數]層，甲方擁有該房屋的完全產權。舊房裂縫情況：經專業檢測機構[檢測機構名稱]檢測，裂縫主要分布在房屋的[具體位置，如墻面、地面等]，其中[詳細描述裂縫的長度、寬度、深度等具體參數，例如：客廳東墻面有一條長度約為5米、寬度在0.30.5毫米之間、深度約10毫米的裂縫；臥室地面有三條不規則裂縫，最長的約3米，寬度在0.20.4毫米之間等]。這些裂縫對房屋的結構安全和正常使用造成了一定影響。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對舊房裂縫問題進行妥善處理并給予合理賠償。有權監督乙方按照本協議約定履行賠償及修復義務。2.義務向乙方提供舊房的相關產權證明文件及房屋現狀詳細情況，協助乙方對裂縫情況進行調查和評估。在乙方進行賠償和修復工作過程中，給予必要的配合，如提供進入房屋的便利等。（二）乙方權利義務1.權利在承擔賠償責任后，有權要求甲方提供必要的協助以完成相關工作。2.義務承擔因舊房裂縫問題給甲方造成的全部損失賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、因裂縫問題導致的甲方居住不便或其他相關經濟損失等。負責聯系專業的房屋修復機構或自行組織有資質的施工隊伍，按照國家相關規范和標準對舊房裂縫進行修復，確保修復質量符合要求，修復后的房屋能夠恢復正常使用功能和結構安全。在本協議簽訂后[x]個工作日內制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復措施、施工時間安排、質量保證措施等內容。經甲方審核同意后，按照修復方案組織實施修復工作。在修復工作完成后，負責組織相關專業人員對修復結果進行驗收，并向甲方提供驗收報告。確保修復后的房屋裂縫問題得到徹底解決，符合國家相關質量標準和安全要求。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方以貨幣形式向甲方支付賠償款，賠償款用于彌補甲方因舊房裂縫所遭受的各項損失。2.賠償金額經雙方共同委托專業評估機構[評估機構名稱]評估，確定乙方應向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于以下各項費用：房屋修復費用：根據評估機構對修復舊房裂縫所需費用的估算，預計修復費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。因房屋裂縫導致的甲方居住不便的補償費用：考慮到裂縫問題給甲方生活帶來的影響，經協商確定給予甲方居住不便補償費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。可能存在的房屋價值貶損補償費用：鑒于裂縫對房屋結構和整體價值的潛在影響，給予甲方房屋價值貶損補償費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、支付時間及方式1.支付時間乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方支付賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方將修復方案提交給甲方審核通過且修復工作開始后[x]個工作日內，乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋修復工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、修復工作安排1.施工時間乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內開始組織修復工作，并確保在[總施工期限]天內完成全部修復工作。具體施工時間應根據甲方的實際情況進行合理安排，盡量減少對甲方生活的影響。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出合理的調整要求，施工時間可相應順延，但乙方應及時通知甲方并說明原因。2.施工安全及環境保護乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關施工安全和環境保護的法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環境不受破壞。如因乙方施工原因導致任何安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.修復質量保證乙方應保證修復工作的質量，修復后的房屋應符合國家相關建筑工程質量驗收標準。在修復工作完成后的[質量保證期限]年內，如因乙方修復質量問題導致舊房裂縫再次出現或其他相關質量問題，乙方應負責免費進行修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助，導致乙方無法正常進行賠償和修復工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方在乙方支付賠償款后，拒絕按照本協議約定接受乙方的修復工作或對乙方的修復工作提出不合理的阻礙，甲方應退還乙方已支付的賠償款，并承擔乙方已投入的修復工作費用以及乙方因此遭受的其他經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期賠償款及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的修復方案或國家相關質量標準進行修復工作，導致修復后的房屋仍存在裂縫問題或不符合質量要求，乙方應負責重新修復直至合格，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕重新修復或無法在合理期限內完成修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方已支付的賠償款不予退還，且乙方還應按照本協議約定賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在本協議約定的總施工期限內完成修復工作，每逾期一日，應按照本協議約定賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的賠償款，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___