商鋪租約解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[詳細地址]的[具體門牌號]商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經營[具體經營范圍]。二、租約解除原因經雙方協商一致，同意于本協議簽訂之日解除原合同，雙方互不承擔因解除原合同而產生的違約責任。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還該商鋪及附屬設施設備。有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。2.義務協助乙方辦理與該商鋪租賃相關的注銷登記等手續，因辦理上述手續所需的應由甲方提供的文件、資料等，甲方應在乙方提出合理要求后的[x]個工作日內提供。在乙方交還該商鋪及附屬設施設備符合約定后，按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金、押金等費用。在交還該商鋪及附屬設施設備符合約定的情況下，有權要求甲方配合辦理與租賃相關的注銷登記等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還該商鋪及附屬設施設備，并保證該商鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間因使用該商鋪而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。在交還該商鋪前，負責清理該商鋪內的所有物品，保持商鋪清潔衛生。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在該商鋪內。四、費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不再退還。自本協議簽訂之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定交還該商鋪及附屬設施設備且結清所有費用后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元一次性無息退還給乙方。3.其他費用乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，自行向相關部門結清租賃期間因使用該商鋪而產生的所有費用，并向甲方提供費用結清證明。五、商鋪及附屬設施設備交還1.交還時間：乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內，將該商鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方。2.交還標準商鋪內的裝修、裝飾及附屬設施設備應保持乙方承租時的原狀（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。商鋪內的衛生應清理干凈，達到甲方接收時的標準。乙方應將該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。3.驗收程序甲方應在乙方交還商鋪及附屬設施設備時進行驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方在[x]日內進行整改，直至符合交還標準。經甲方驗收合格后，雙方應簽署《商鋪及附屬設施設備交還確認書》，確認乙方已按照本協議約定交還該商鋪及附屬設施設備。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或退還費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還該商鋪及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回該商鋪，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定結清相關費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：______________