園區場地使用協議書?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（場地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[園區具體地址]的園區場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意使用該場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方園區場地事宜達成如下協議：一、場地描述1.場地位置及范圍該場地位于[園區具體地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。場地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.場地用途乙方使用該場地的用途為____________________。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、使用期限1.本協議場地使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.協議期滿前，乙方如需繼續使用該場地，應在期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，或雖通知甲方但甲方不同意續租的，本協議期滿后自動終止。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標準乙方應向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用不包含乙方在場地使用過程中產生的水電費、物業費、稅費等其他費用。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月場地使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后______個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.費用調整甲方有權根據市場情況及園區運營成本等因素，對場地使用費用進行調整。甲方應提前______個月書面通知乙方，調整后的費用自通知送達之日起生效。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取場地使用費用及其他應由乙方承擔的費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或園區管理規定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應的措施。有權根據園區整體規劃和運營需要，對場地進行合理的調整和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。2.義務應按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的場地及相關配套設施。負責園區的安全保衛、環境衛生、設施維護等管理工作，確保園區的正常運營秩序。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在協議期限內，未經乙方書面同意，不得擅自收回場地或減少場地使用面積。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式使用場地。在協議期限內，有權要求甲方按照本協議約定提供場地及相關配套設施，并保障乙方的正常使用。對甲方違反本協議約定或損害乙方合法權益的行為，有權要求甲方予以糾正，并有權依法追究甲方的違約責任。2.義務應按照本協議約定按時足額支付場地使用費用及其他應由乙方承擔的費用。應按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給第三方使用。如需對場地進行裝修、改造或增設設備等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設設備等方案應符合園區整體規劃和安全要求，費用由乙方自行承擔。裝修、改造或增設設備等完成后，乙方應將相關資料提交甲方備案。應遵守國家法律法規及園區管理規定，愛護場地及相關配套設施，不得損壞。如因乙方原因造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應做好場地內的安全、消防、衛生等工作，配備必要的安全消防設施，確保場地使用安全。因乙方原因導致的安全事故或其他糾紛，由乙方承擔全部責任。在協議期滿或提前終止時，應按照甲方要求及時清理場地，將場地及相關配套設施恢復原狀，并返還給甲方。五、場地交付與返還1.場地交付甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及相關配套設施進行查驗，并簽署場地交付確認書。2.場地返還協議期滿或提前終止后，乙方應在______日內將場地及相關配套設施返還給甲方。返還的場地及設施應符合本協議約定及甲方要求，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方逾期返還場地的，每逾期一日，應按照場地使用費用的______%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付場地使用費用及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地給第三方使用或未經甲方書面同意對場地進行裝修、改造、增設設備等，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方按照場地使用費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應自行拆除違規裝修、改造或增設的設備等，恢復場地原狀，如乙方未在甲方規定的時間內完成拆除或恢復工作，甲方有權委托第三方進行處理，費用由乙方承擔。3.若乙方違反國家法律法規及園區管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地及相關配套設施或擅自收回場地、減少場地使用面積等，應按照場地使用費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地交付確認書、場地平面圖、乙方裝修改造方案等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________