土地征用賠償協議書?甲方（征用方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方戶籍地址或常住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地征用賠償事宜達成如下協議：一、土地基本情況及征用范圍1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述，精確到門牌號或具體坐標]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方在該土地上從事[土地現有用途，如農業種植、養殖等]。4.征用范圍：甲方征用的土地范圍以雙方現場劃定并經簽字確認的紅線圖為準，紅線圖作為本協議的附件一。二、征用補償方式及標準1.土地補償費甲方按照[x]元/平方米的標準向乙方支付土地補償費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費用是對乙方土地所有權喪失的補償。支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將土地補償費的[x]%即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在土地交付手續辦理完畢后[x]個工作日內，支付剩余的土地補償費。2.地上附著物補償費經雙方實地清點和評估，乙方在該土地上的地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物詳細清單，如房屋、樹木、水井等]。甲方按照評估機構出具的評估報告確定的價值，向乙方支付地上附著物補償費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。支付方式：評估報告出具后[x]個工作日內，甲方將地上附著物補償費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.青苗補償費對于該土地上種植的青苗，甲方按照[x]元/平方米的標準向乙方支付青苗補償費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。青苗補償費是對乙方因土地征用導致青苗損失的補償。支付方式：在青苗清點確認后[x]個工作日內，甲方將青苗補償費支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的時間、方式和金額支付征用補償費用。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權對征用土地進行開發、建設等相關活動。有權要求乙方按照協議約定的時間和條件交付土地。2.義務按照本協議約定的補償方式和標準，及時、足額向乙方支付土地征用補償費用。負責辦理土地征用的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用。在征用土地過程中，應當遵守法律法規的規定，不得損害乙方的合法權益。協助乙方辦理與土地征用相關的其他手續，如土地權屬變更登記等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地征用補償費用。有權要求甲方按照協議約定的時間和條件支付補償費用。在土地交付前，有權繼續合理使用該土地，但不得從事改變土地用途或影響甲方后續開發建設的行為。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將征用土地交付給甲方，并確保交付的土地符合協議約定的狀態。向甲方提供真實、有效的土地權屬證明及地上附著物相關資料，協助甲方辦理土地征用及補償相關手續。在收到甲方支付的補償費用后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。在土地交付前，負責清理土地上的物品、恢復土地原狀（如有要求），并承擔相應費用。四、土地交付1.交付時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將征用土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付條件：乙方交付的土地應具備以下條件：土地上的建筑物、附著物等已按照本協議約定進行清理或處置完畢，達到可開發建設狀態。土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。乙方已完成與土地征用相關的內部決策程序，并取得必要的授權文件（如有）。3.交付程序：雙方應在土地交付前進行現場查驗，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書作為本協議的附件二，詳細記錄土地交付的時間、條件、現狀等情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的補償費用及違約金，同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地征用范圍或用途，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地權屬證明或地上附著物相關資料存在虛假、不實情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據甲方的實際損失確定，包括但不限于因資料不實導致的額外費用支出、工期延誤損失等。若乙方在土地交付前擅自處置土地上的建筑物、附著物或改變土地現狀，影響甲方后續開發建設的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地紅線圖、土地交付確認書、地上附著物評估報告等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：___________