門市出租合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門市，愿意將其部分出租給乙方使用，乙方有意承租該門市部分區域。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就門市出租合租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門市位置：該門市位于[門市具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.合租區域：乙方合租的區域為該門市的[具體方位及面積描述]，面積約為[x]平方米。3.用途：該合租區域僅用于[約定的用途，如商業經營、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃區域。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃區域的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因城市建設、不可抗力等原因需要提前收回租賃區域，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應的補償。2.義務應保證租賃區域符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風等條件。負責租賃區域的主體結構維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃區域。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃區域，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞租賃區域內的設施設備。如因乙方使用不當造成租賃區域或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營。不得在租賃區域內從事違法違規活動，不得影響周邊環境和其他租戶的正常經營。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃區域轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃區域清理干凈，交還甲方。五、費用承擔1.水費、電費、物業費：租賃期間，乙方使用租賃區域產生的水費、電費、物業費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.其他費用：因乙方經營活動產生的其他費用，如稅費、工商管理費、衛生費等，均由乙方自行承擔。六、裝修與改造1.乙方如需對租賃區域進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.裝修或改造應符合相關法律法規及物業管理規定，不得破壞租賃區域的主體結構和外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修或改造部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供租賃區域或履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃區域的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回租賃區域，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變租賃區域用途、轉租、轉借他人或擅自進行裝修改造，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或其他租戶造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還租賃區域，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃區域給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃區域所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章