兄弟地皮分配協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系兄弟關系，為明確雙方對特定地皮的分配事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.地皮位置：位于[具體地址]，面積為[x]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"）。該地皮東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮現狀：該地皮目前為[土地現狀描述，如空地、有簡易建筑物等]，地上附屬物包括[如有，詳細列舉附屬物名稱、數量、狀況等]。二、分配方式經雙方協商一致，該地皮分配如下：甲方分得該地皮位于[具體方位及面積范圍描述，例如：東邊[x]平方米部分]，乙方分得該地皮位于[具體方位及面積范圍描述，例如：西邊[x]平方米部分]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對其分得的地皮享有完全的占有、使用、收益及處分權。有權在符合法律法規及相關規劃的前提下，自主決定對該部分地皮進行開發、建設或其他合法利用行為。2.義務按照本協議約定的范圍和方式使用地皮，不得擅自超出界限或改變用途，損害乙方權益。承擔其分得地皮上因自身行為產生的一切法律責任和費用，包括但不限于土地使用稅、相關建設規費等。在進行與地皮相關的重大決策（如轉讓、抵押、大規模建設等）前，應提前通知乙方，并保障乙方的知情權。（二）乙方權利義務1.權利對其分得的地皮享有完全的占有、使用、收益及處分權。有權在符合法律法規及相關規劃的前提下，自主決定對該部分地皮進行開發、建設或其他合法利用行為。2.義務按照本協議約定的范圍和方式使用地皮，不得擅自超出界限或改變用途，損害甲方權益。承擔其分得地皮上因自身行為產生的一切法律責任和費用，包括但不限于土地使用稅、相關建設規費等。在進行與地皮相關的重大決策（如轉讓、抵押、大規模建設等）前，應提前通知甲方，并保障甲方的知情權。四、附屬設施及公共區域使用1.附屬設施雙方同意，對于地皮上現有的附屬設施（如有），按照各自分得的地皮范圍合理使用。若有共同使用的附屬設施（如邊界處的圍墻等），雙方應協商確定使用方式和維護責任，原則上各自承擔靠近己方一側設施的維護費用。2.公共區域該地皮內除雙方各自分得范圍外的公共區域（如出入通道、排水設施等），雙方應共同合理使用，不得擅自占用或破壞。公共區域的維護費用由雙方按照地皮面積比例分擔。五、費用分擔1.地皮相關稅費：雙方各自承擔其分得地皮應繳納的土地使用稅、契稅、印花稅等各類地皮相關稅費。2.建設費用：若雙方各自對分得的地皮進行建設，各自承擔建設過程中產生的一切費用，包括但不限于建筑工程費、裝修費、設計費等。3.其他費用：因地皮分配及使用過程中產生的其他費用，如水電費、物業管理費等，按照實際使用情況由雙方各自承擔。六、產權登記雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向當地土地管理部門及相關登記機關申請辦理地皮產權變更登記手續，將各自分得的地皮產權登記至自己名下。辦理產權登記手續所需的費用，由雙方按照法律規定各自承擔。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自超出分配范圍使用地皮或改變地皮用途，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并應立即恢復地皮原狀。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若一方未按照本協議約定承擔相關費用（如地皮稅費、公共區域維護費等），每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。經對方書面催告后仍未支付的，對方有權采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔因此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。3.若一方在辦理地皮產權登記手續過程中故意拖延或不配合，導致另一方遭受損失的，應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__