維修革命舊址協議書?甲方：[甲方名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系方式：[乙方電話]鑒于革命舊址具有重要的歷史、文化和教育價值，為了加強對革命舊址的保護和修繕，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對革命舊址進行維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修革命舊址名稱：[革命舊址具體名稱]2.維修地址：[革命舊址詳細地址]3.維修范圍及內容對革命舊址的建筑本體進行全面檢查，包括但不限于墻體、屋頂、門窗、地面等結構部分，確定需要維修和加固的具體部位。按照文物保護相關標準和要求，對損壞的墻體進行修復，確保墻體的穩定性和完整性，修復材料應符合文物保護的質量要求。更換破損的屋頂瓦片，做好防水處理，防止雨水滲漏對內部文物造成損害。維修或更換老化、損壞的門窗，恢復其原有風貌和功能，同時保證門窗的密封性和安全性。對舊址內部的地面進行修繕，根據地面材質和損壞情況，采取相應的修復措施，如局部修補、整體翻新等，確保地面平整、堅固。對革命舊址內的文物展示區域進行優化和保護，安裝必要的文物保護設施，如恒溫恒濕設備、防火防盜裝置等，以確保文物的安全保存和合理展示。對舊址周邊環境進行整治，清理雜物、垃圾，修復周邊道路、綠化等配套設施，營造良好的參觀環境。4.維修標準嚴格遵循國家文物保護的相關法律法規、行業標準以及地方有關規定，確保維修后的革命舊址符合文物保護的要求。維修過程中所使用的材料和工藝應與原建筑風格和歷史風貌相協調，不得破壞舊址的原有結構和歷史信息。對于涉及文物本體修復的工作，需由具備相應文物保護資質的專業人員進行操作，并接受相關文物保護部門的監督和指導。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和要求進行維修。有權知曉維修工作的進展情況，包括維修計劃、施工進度、質量檢測等方面的信息。對乙方提交的維修方案、施工圖紙、材料清單等文件資料有審核權，如發現不符合要求的，有權要求乙方進行修改完善。2.義務向乙方提供革命舊址的相關資料，包括但不限于歷史檔案、現狀照片、前期勘察報告等，以便乙方全面了解舊址情況，制定合理的維修方案。協助乙方辦理維修過程中涉及的相關審批手續，如文物保護部門的許可、規劃部門的備案等，確保維修工作合法合規進行。按照協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。負責協調維修工作與周邊居民、單位的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。按照協議約定獲取維修費用。根據維修工作的實際需要，在不違反協議約定和文物保護原則的前提下，自主安排施工人員和施工進度。2.義務組建專業的維修團隊，團隊成員應具備相應的資質和經驗，包括建筑工程師、文物保護工程師、施工技術工人等，確保維修工作的質量和安全。根據甲方提供的資料和現場實際情況，編制詳細的維修方案和施工圖紙，報甲方審核通過后實施。維修方案應明確維修的具體內容、技術措施、質量標準、施工進度計劃等。嚴格按照國家文物保護相關標準、行業規范以及經甲方審核通過的維修方案進行施工，確保維修質量達到協議要求。在施工過程中，接受甲方及相關文物保護部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。妥善保管維修過程中涉及的文物和資料，不得擅自損壞、丟失或轉移。對于施工過程中發現的新文物或有價值的歷史信息，應及時報告甲方和相關文物保護部門。定期向甲方匯報維修工作進展情況，提交書面報告，包括每月的施工進度、質量狀況、遇到的問題及解決方案等。維修工作完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。同時，按照協議約定向甲方提交維修工作總結報告、竣工圖紙、質量檢測報告等相關資料。在維修工程質量保證期內，對維修部位承擔保修責任。如因乙方維修質量問題導致出現損壞或質量事故，乙方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商一致，本次維修革命舊址的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的重大設計變更或不可抗力因素外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為預付款，用于乙方啟動維修前期準備工作。工程進度款：乙方按照經甲方審核通過的施工進度計劃完成一定階段的工作后，向甲方提交進度款申請報告。甲方在收到報告后[x]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付至已完工程價款的[x]%。竣工驗收款：維修工程全部完成并通過甲方及相關文物保護部門組織的竣工驗收后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到報告后[x]個工作日內完成結算審核，審核通過后向乙方支付至維修費用總額的[x]%。質量保證金：維修工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起[x]年。質量保證期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金（維修費用總額的[x]%）無息支付給乙方。四、維修工期1.本維修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照經甲方審核通過的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因造成工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量保證1.乙方應確保維修工程質量符合國家文物保護相關標準、行業規范以及本協議約定的要求。維修工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質量保證期內，如發現因乙方維修質量問題導致革命舊址出現損壞或質量事故，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內到達現場進行免費修復或處理，承擔由此給甲方造成的全部損失。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供維修工程的技術咨詢服務，協助甲方解決可能出現的與維修工程相關的問題。六、違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照國家文物保護相關標準、行業規范以及協議約定的維修方案進行施工，導致維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方相應的維修費用作為違約金。3.若乙方擅自變更維修方案、使用不合格的材料或設備，甲方有權要求乙方立即整改，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給革命舊址造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照協議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協