養老項目贈送協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對養老項目的支持與關愛，愿意向乙方贈送特定的養老項目相關權益，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下養老項目贈送協議：一、贈送標的物或服務具體描述（一）養老社區居住權1.居住期限乙方獲得在[養老社區名稱]的[x]年居住權，自[入住起始日期]起至[入住截止日期]止。2.居住單元甲方贈送乙方位于該養老社區[具體樓號][具體房間號]的居住單元，該居住單元建筑面積為[x]平方米，包含[臥室數量]間臥室、[衛生間數量]間衛生間、[客廳、餐廳、廚房等其他功能區域描述]，并配備有相應的家具、電器及設施設備（具體設施設備清單見附件）。3.社區配套服務乙方有權享受養老社區提供的一系列配套服務，包括但不限于：餐飲服務：每日提供[x]餐，包括早餐、午餐和晚餐，菜品豐富多樣，營養均衡，可根據乙方的飲食需求和特殊口味進行個性化定制。醫療保健服務：社區配備專業的醫療團隊，提供日常健康檢查、疾病診治、康復護理等服務。定期組織健康講座和義診活動，為乙方的健康保駕護航。文化娛樂活動：舉辦各類文化、娛樂、興趣小組活動，如書法繪畫、音樂舞蹈、手工制作、讀書分享會等，豐富乙方的精神文化生活。生活照料服務：提供日常生活照料，包括協助穿衣、洗漱、沐浴、如廁、飲食起居等，確保乙方生活舒適便捷。安全保障服務：24小時安保巡邏，社區內安裝監控系統，保障乙方的人身和財產安全。（二）養老服務套餐1.基礎護理服務每周[x]次由專業護理人員進行的身體清潔、口腔護理、皮膚護理等基礎護理服務。根據乙方身體狀況，提供定期的翻身、拍背等預防壓瘡護理措施。2.康復理療服務每月[x]次免費的康復理療項目，包括但不限于按摩、針灸、理療儀器輔助治療等，由專業康復師根據乙方身體狀況制定個性化康復方案。3.心理關懷服務每月安排[x]次專業心理咨詢師與乙方進行面對面溝通交流，關注乙方的心理健康狀況，及時提供心理疏導和支持。根據乙方需求，組織心理健康主題活動，幫助乙方保持積極樂觀的心態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對養老項目的相關內容進行合理調整和優化，但應提前通知乙方，并確保調整后的內容不損害乙方的合法權益。在乙方違反本協議約定或養老社區相關規定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停或取消乙方享受的部分或全部贈與權益。2.義務按照本協議約定，向乙方提供養老社區居住權及相應的養老服務套餐，確保服務質量符合行業標準和雙方約定。負責養老社區的日常運營和管理，維護社區的正常秩序和設施設備的正常運行，為乙方提供安全、舒適、便捷的居住環境。定期對養老社區的服務質量進行評估和改進，不斷提升服務水平，以滿足乙方日益增長的需求。承擔因甲方原因導致乙方無法正常享受贈與權益的違約責任，如因甲方自身問題致使養老社區無法正常運營或服務中斷，應及時采取補救措施，并對乙方遭受的損失進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享受養老社區居住權及相應的養老服務套餐，有權要求甲方按照標準提供服務。對甲方提供的服務質量有監督和建議的權利，可就服務過程中存在的問題向甲方提出意見和建議，甲方應及時予以回應和處理。在居住期限內，乙方及其合法繼承人有權按照本協議約定繼續享有相關權益，但需遵守本協議及養老社區的各項規定。2.義務遵守本協議約定以及養老社區的各項規章制度，按時繳納因享受贈與權益而產生的相關費用（如有），如水電費、物業費等（具體費用標準及繳納方式見養老社區相關規定）。妥善使用和保管居住單元及社區內的設施設備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。配合甲方的管理和服務工作，如實告知自身健康狀況和生活需求，以便甲方提供更精準、個性化的服務。尊重其他居住人員和社區工作人員，維護社區的和諧氛圍。不得從事任何損害社區公共利益或其他人員合法權益的行為。三、費用及支付方式（一）費用說明1.在本協議約定的居住期限內，乙方無需向甲方支付養老社區居住權的贈與費用，但乙方應按照養老社區規定繳納水電費、物業費等因實際使用社區資源而產生的費用。2.對于養老服務套餐中涉及的超出免費范圍的增值服務項目，乙方如有需求，可按照甲方制定的收費標準另行支付費用。（二）支付方式1.水電費：乙方應根據養老社區的收費周期，每月[具體繳費日期]前向社區指定賬戶繳納上月水電費。繳費方式可選擇銀行代扣、線上支付或現場繳費等，具體方式以養老社區通知為準。2.物業費：乙方應在每年[具體繳費日期]前一次性繳納全年物業費。物業費標準為每月每平方米[x]元，根據居住單元建筑面積計算。繳納方式同水電費。3.增值服務費用：若乙方選擇使用增值服務項目，應在服務使用前按照甲方要求的支付方式支付相應費用。支付方式包括但不限于現金、轉賬、支票等，具體由雙方協商確定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供養老社區居住權或相應的養老服務套餐，或提供的服務質量不符合行業標準和雙方約定，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未能整改到位，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時按照協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常享受贈與權益，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常居住和享受服務而產生的額外費用支出、精神損害賠償等（具體賠償金額根據實際損失情況由雙方協商確定或通過法律途徑解決）。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定或養老社區的各項規章制度，甲方有權要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權暫停或取消乙方享受的部分或全部贈與權益，乙方已支付的相關費用（如有）不予退還。2.若乙方擅自改變居住單元的用途或損壞設施設備，應承擔相應的修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未按照本協議約定按時繳納水電費、物業費等相關費用，每逾期一日，應按照未繳費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停相關服務直至乙方足額繳納費用。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更協議內容。如因上述原因致使乙方無法繼續享受養老社區居住權，雙方應根據實際情況協商解決方案，甲方應按照公平合理的原則給予乙方相應補償。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應按照協議約定進行結算和清理，各自承擔已發生的費用和責任。2.若乙方出現嚴重違反本協議約定或養老社區相關規定的行為，甲方有權單方解除本協議，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。3.若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行，致使協議目的無法實現，雙方均可解除本協議，互不承擔違約責任。但雙方應根據實際情況分擔已發生的費用和損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.附件為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于居住單元設施設備清單、養老社區規章制度、服務項目收費標準等。甲方（簽字或蓋章