委托代簽協議書買房?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買房產一處，因[具體原因]無法親自前往簽署購房相關協議及文件，故委托乙方作為其代理人，代為辦理購房相關事宜。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.具體房產信息甲方擬購買的房產位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產的開發商為[開發商名稱]，預售許可證號為[許可證號]。該房產的戶型為[幾室幾廳幾衛]，朝向為[具體朝向]，附帶設施包括但不限于[列舉如停車位、儲藏室等附帶設施情況]。2.代簽事項乙方接受甲方委托，代表甲方前往與房產交易相關的各方（包括但不限于開發商、房地產中介機構、銀行等），代為簽署所有與購買該房產相關的協議、合同、文件等法律文書，包括但不限于購房合同、補充協議、貸款合同、抵押合同、授權委托書等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解購房過程中各項事務的辦理進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。有權對乙方的代理行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方糾正。在乙方完成委托事項后，有權獲得本協議約定的服務。2.義務向乙方提供辦理購房事宜所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房資金來源證明等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方辦理購房相關手續，根據乙方要求及時簽署相關文件、提供必要的協助等。承擔因購房行為產生的各項稅費、房款及其他相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務認真履行代理職責，以甲方的名義與相關各方進行溝通、協商，維護甲方的合法權益。嚴格按照法律法規及相關政策的規定辦理購房相關手續，確保各項行為的合法性、合規性。保守在代理過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私，不得向任何第三方泄露。及時向甲方通報購房過程中的重要信息和進展情況，如遇重大問題或突發情況，應在第一時間告知甲方。妥善保管在代理過程中涉及的甲方相關文件、資料，在委托事項完成后按照甲方要求及時歸還或移交。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[x]元。此費用涵蓋乙方為甲方辦理購房委托事項所產生的全部費用，包括但不限于交通、通訊、文件制作、法律咨詢等費用，但不包括購房過程中產生的稅費、房款及其他第三方收取的費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方完成所有委托事項，協助甲方簽署完購房合同及相關文件，并確保甲方順利完成購房手續后，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的代理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。若甲方擅自變更或解除本協議，應向乙方支付相當于代理費用總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此多支付的費用、未能購買到房產的差價損失等。若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，應向甲方支付相當于代理費用總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。若乙方擅自變更或解除本協議，應向甲方退還已收取的代理費用，并支付相當于代理費用總額[x%]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成所有委托事項，協助甲方簽署完購房合同及相關文件，并確保甲方順利完成購房手續之日止。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__