農村搭棚補償協議書?甲方（征收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[農村具體地址]的搭棚進行征收補償，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就農村搭棚補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方在[農村具體地址]搭建了一處面積為[x]平方米的搭棚（以下簡稱"該搭棚"）。該搭棚結構為[詳細結構描述，如鋼結構、磚混結構等]，建成于[搭建時間]，主要用于[使用用途，如存放農具、養殖家禽等]。搭棚內配備了[列舉內部設施，如照明設備、通風設備等]。周邊環境狀況為[描述周邊土地利用情況、相鄰關系等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的搭棚進行征收，并要求乙方配合完成征收相關工作，包括但不限于提供搭棚相關資料、協助辦理征收手續等。在征收過程中，有權對搭棚的現狀進行勘查、測量、拍照等，以確定補償依據。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付搭棚補償款。負責依法辦理搭棚征收的相關審批手續，確保征收行為合法合規。征收完成后，按照國家相關規定對乙方因搭棚征收造成的合理損失給予補償或安置，如因征收導致乙方無法繼續使用相關場地進行經營活動等，應根據實際情況給予相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付搭棚補償款及其他相關費用。對甲方的征收行為及補償標準等有異議時，有權提出意見并要求甲方進行解釋或協商調整。在征收過程中，有權要求甲方保障其合法權益不受侵害，如因甲方原因導致乙方遭受損失，有權要求甲方賠償。2.義務如實向甲方提供搭棚的相關信息，包括但不限于搭建時間、面積、結構、用途、使用情況等，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方完成搭棚征收的各項工作，如騰空搭棚、拆除相關設施設備（如有）、提供必要的證明文件等。按照本協議約定的時間和方式領取補償款，不得拖延或拒絕。在征收期間，不得對搭棚進行新建、擴建、改建等改變搭棚現狀的行為，否則甲方有權不予補償或扣除相應補償款。三、補償款及支付方式（一）補償款明細1.搭棚重置成新價：經雙方共同委托專業評估機構評估，該搭棚重置成新價為人民幣[x]元。評估依據為搭棚的結構、面積、使用年限、當前市場價格等因素，具體評估報告作為本協議附件（附件一）。2.裝飾裝修及附屬設施補償：搭棚內裝飾裝修及附屬設施（如照明設備、通風設備等）補償共計人民幣[x]元。根據乙方提供的清單及現場勘查情況確定，詳細清單作為本協議附件（附件二）。3.搬遷補助費：因搭棚征收，乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[x]元。該費用用于補償乙方因搬遷產生的搬運、運輸等費用。4.臨時安置補助費：考慮到乙方在搭棚拆除后可能需要一定時間進行臨時安置，甲方給予乙方臨時安置補助費人民幣[x]元，補助期限為自搭棚拆除之日起[x]個月。具體計算方式為[詳細說明計算依據，如按照每月每平方米[x]元的標準，乘以搭棚面積得出]。5.停產停業損失補償（如有）：若乙方因搭棚征收導致相關經營活動停產停業，甲方按照乙方上一年度的經營凈利潤[x]元/月，給予乙方停產停業損失補償，補償期限為自搭棚拆除之日起至乙方恢復正常經營之日止，但最長不超過[x]個月。具體補償金額根據乙方提供的財務報表及相關經營數據確定，財務報表作為本協議附件（附件三）。以上各項補償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在搭棚騰空并經甲方驗收合格之日起[x]個工作日內，支付剩余補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。四、搭棚交付與拆除1.乙方應在收到預付款后[x]個工作日內騰空搭棚，并將搭棚內的物品全部清理完畢，交付給甲方。交付時，乙方應確保搭棚結構及附屬設施設備保持原狀，不得故意損壞或拆除。2.甲方在收到乙方交付的騰空搭棚后，應及時組織相關人員進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起[x]個工作日內安排拆除搭棚。拆除過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，避免對周邊環境及相鄰建筑物造成損害。3.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空搭棚并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若因甲方原因未按照本協議約定的時間進行搭棚拆除，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時甲方應繼續履行拆除搭棚的義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未如實提供搭棚相關信息、未按照約定時間騰空搭棚或在征收期間對搭棚進行新建、擴建、改建等行為，甲方有權扣除相應補償款，并要求乙方按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容及涉及的商業秘密等信息，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準