甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

買賣房屋拆遷協(xié)議書范例二零二五年甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆遷描述1.房屋信息乙方位于______的房屋，具體位置為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。乙方所擁有的土地使用權(quán)面積為______平方米。2.拆遷原因甲方因______（具體原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）需要對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。二、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式（1）提供______（具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、房屋置換等）。（2）對(duì)乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，具體價(jià)格為______元/平方米。（2）土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，具體價(jià)格為______元/平方米。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的拆遷期限屆滿前，將房屋騰空并交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方騰空房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。2.交房地點(diǎn)乙方房屋的拆除和土地的回收應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。四、其他約定1.甲方和乙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償工作。2.雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除，并在拆除過程中確保施工安全。有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。保證拆遷過程中的合法合規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)拆遷過程中的問題提出異議，并要求甲方解決。義務(wù)：積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。在收到拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將房屋騰空并交付給甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋拆除前對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行自檢，確保房屋安全。甲方應(yīng)在拆除過程中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除安全。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如加固房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方拆遷補(bǔ)償款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋拆除進(jìn)度，在拆除過程中，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋拆除完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付拆遷補(bǔ)償款的尾款，即拆遷補(bǔ)償款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在拆遷過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方在房屋拆除過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償款、房屋結(jié)構(gòu)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字