甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房貸款借款合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元整，借款期限為______年。乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還全部借款本金及利息。2.借款用途乙方借款用途為購買二手房，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)估值：______乙方承諾借款僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。二、還款計(jì)劃與利率1.還款方式乙方同意采用等額本息或等額本金方式償還借款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還的借款本金及利息。2.利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式乙方同意提供______作為借款擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.抵押物乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物信息如下：抵押物地址：______抵押物估值：______乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)保持抵押物的完好無損，并按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方如未按照約定的還款計(jì)劃償還借款，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討借款及利息。乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況證明。有權(quán)在乙方未按時(shí)還款或違反合同約定時(shí)，采取法律手段追討借款。義務(wù)：在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無故提前收回借款。為乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助乙方了解貸款政策和還款流程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款。有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提前償還部分或全部借款。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本金和利息。如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的證明材料。六、貸款利率與還款方式1.貸款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整后的利率不得高于中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。2.還款方式乙方同意采用等額本息或等額本金方式償還借款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還的借款本金及利息。七、貸款期限與還款計(jì)劃1.貸款期限借款期限為______年，具體期限以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還全部借款本金及利息。2.還款計(jì)劃甲方將根據(jù)乙方的還款能力和貸款期限，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃執(zhí)行還款義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回借款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提前收回金額______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于未還款金額______%的違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本借款合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交借款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表